2,439万円〜3,423万円
坪単価179万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年10月21日
メゾンエスポワール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾンエスポワール部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.23m² | 南 |
| 102 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.78m² | 南 |
| 103 | 3,198万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.28m² | - |
| 201 | 3,423万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.89m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,439万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,198万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.28m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,423万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.89m²
- 南
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メゾンエスポワール資産性スコア
3.66
メゾンエスポワールの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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メゾンエスポワールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンエスポワール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,616万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
メゾンエスポワール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンエスポワールマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
鶴瀬
5鶴瀬駅の中古マンション価格は過去10年で53.4%上昇しており、資産性が高いエリアだと思います。
自然環境
みずほ台
5駅周辺には大きな公園があり、子どもが遊べる場所が多いので、家族でのびのびと過ごせます。
富士見市の口コミ
防災・安全性
2台風や大雨の時期には水害の心配がある地域もあり、過去には床上・床下浸水の被害も経験しています。新しい住民が増えると災害への危機感が薄れることもあるので、防災意識を持ち続けることが大切だと感じ...
子育て環境
5富士見市は自然が多くて公園もたくさんあり、子どもと一緒に遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせるのが気に入っています。近所の人も子育て世帯が多く、声をかけてくれるので安心感がありま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンエスポワールマンション概要
このマンションは東武東上線鶴瀬駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で憧れの街がすぐそこです。築14年で比較的あたらしく、2階建てのマンションです。
メゾンエスポワール詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンエスポワール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 45.78㎡〜62.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンエスポワール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.51m² | 2,527万円 | 2,156万円 |
| 2LDK | 60.09m² | 3,310万円 | 2,806万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2022/12
- 2022/02
- 2021/01
- 2020/12
- 2019/10
- 2018/10
- 2018/10
- 2015/11
- 2012/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約3,488万円 | 49万円/m2 | 6階 | 70.28m² | 3LDK | グランシーナ鶴瀬 | 築15年 |
| 2022/12 | 成約2,590万円 | 36万円/m2 | 2階 | 70.46m² | 3LDK | グランシーナ鶴瀬 | 築13年 |
| 2022/02 | 成約2,850万円 | 33万円/m2 | 3階 | 84.02m² | 4LDK | グランシーナ鶴瀬 | 築12年 |
| 2021/01 | 成約2,470万円 | 34万円/m2 | 3階 | 71.39m² | 3LDK | グランシーナ鶴瀬 | 築11年 |
| 2020/12 | 成約2,190万円 | 31万円/m2 | 2階 | 70.28m² | 3LDK | グランシーナ鶴瀬 | 築11年 |
| 2019/10 | 成約2,480万円 | 35万円/m2 | 3階 | 70.28m² | 3LDK | グランシーナ鶴瀬 | 築10年 |
| 2018/10 | 成約2,370万円 | 30万円/m2 | 2階 | 76.87m² | 3LDK | グランシーナ鶴瀬 | 築9年 |
| 2018/10 | 成約2,400万円 | 34万円/m2 | 2階 | 70.46m² | 3LDK | グランシーナ鶴瀬 | 築9年 |
| 2015/11 | 成約2,220万円 | 31万円/m2 | 7階 | 71.39m² | 3LDK | グランシーナ鶴瀬 | 築6年 |
| 2012/05 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 2階 | 69.04m² | 3LDK | グランシーナ鶴瀬 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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