430万円〜481万円
坪単価 78万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 3.9万円〜4.2万円/月
10.3%〜10.9%
最終更新2026年07月06日
フラットアサラ
富士見市・鶴瀬駅 徒歩8分・築37年
430万円〜481万円
坪単価 78万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 3.9万円〜4.2万円/月
10.3%〜10.9%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
フラットアサラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フラットアサラ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 472万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 10.3% | 1DK | 19.80m² 南 |
| 201 | 481万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.6% | 1R | 20.00m² 南 |
| 203 | 430万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 10.9% | 1R | 17.85m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1DK
- 19.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 481万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1R
- 20.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1R
- 17.85m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/12
- 2024/04
- オススメフラットアサラの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2022/09
- 2021/05
- 2021/02
- 2020/06
- 2020/03
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,900万円 | 32万円/m² | 5階 | 58.18m² | 2LDK | コスモ鶴瀬ステーションスクエア | 築39年 |
| 2025/12 | 成約2,640万円 | 36万円/m² | 4階 | 71.40m² | 3LDK | レスポワール鶴瀬II | 築38年 |
| 2024/04 | 成約1,600万円 | 24万円/m² | 2階 | 66.20m² | 2SLDK | レスポワール鶴瀬2 | 築36年 |
| オススメ | フラットアサラの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約2,600万円 | 44万円/m² | -- | 58.18m² | 3LDK | コスモ鶴瀬ステーションスクエア | 築36年 |
| 2022/09 | 成約1,950万円 | 30万円/m² | 7階 | 63.16m² | 3LDK | コスモ鶴瀬ステーションスクエア | 築35年 |
| 2021/05 | 成約1,870万円 | 32万円/m² | 5階 | 58.18m² | 2LDK | コスモ鶴瀬ステーションスクエア | 築34年 |
| 2021/02 | 成約1,860万円 | 28万円/m² | 5階 | 66.20m² | 2SLDK | レスポワール鶴瀬II | 築33年 |
| 2020/06 | 成約900万円 | 16万円/m² | 1階 | 54.00m² | 3DK | シティメイト鶴瀬 | 築35年 |
| 2020/03 | 成約1,350万円 | 22万円/m² | 6階 | 59.53m² | 2SLDK | コスモ鶴瀬ステーションスクエア | 築33年 |
| 2020/02 | 成約1,100万円 | 17万円/m² | -- | 62.40m² | 3LDK | レスポワール鶴瀬2 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フラットアサラ賃貸履歴
- 2019/07
- 2.8万円/月
- 18.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築30年
- 2019/04
- 3万円/月
- 19.8m²
- 1DK
- 1階
- 当時築30年
- 2018/11
- 2.8万円/月
- 14.58m²
- 1R
- 2階
- 当時築29年
- 2017/08
- 2.8万円/月
- 18.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築28年
- 2017/03
- 3万円/月
- 19.8m²
- 1DK
- 1階
- 当時築28年
- 2016/02
- 2.5万円/月
- 19.8m²
- 1DK
- 1階
- 当時築27年
- 2015/03
- 2.5万円/月
- 19.8m²
- 1DK
- 1階
- 当時築26年
- 2011/04
- 3.8万円/月
- 18.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築22年
- 2010/02
- 3.8万円/月
- 18.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築21年
- 2009/07
- 3.8万円/月
- 18.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07 | 2.8万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1R | 築30年 |
| 2019/04 | 3万円/月 | 1階 | 19.8m² | 1DK | 築30年 |
| 2018/11 | 2.8万円/月 | 2階 | 14.58m² | 1R | 築29年 |
| 2017/08 | 2.8万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1R | 築28年 |
| 2017/03 | 3万円/月 | 1階 | 19.8m² | 1DK | 築28年 |
| 2016/02 | 2.5万円/月 | 1階 | 19.8m² | 1DK | 築27年 |
| 2015/03 | 2.5万円/月 | 1階 | 19.8m² | 1DK | 築26年 |
| 2011/04 | 3.8万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1R | 築22年 |
| 2010/02 | 3.8万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1R | 築21年 |
| 2009/07 | 3.8万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1R | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フラットアサラ資産性スコア
2.95
フラットアサラの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フラットアサラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラットアサラ価格推移と将来予測
参考相場価格
472万円8万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
フラットアサラ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラットアサラマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4鶴瀬
鶴瀬駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。自然も感じられるので、休日は家族でのんびり過ごすことができます。
交通の利便性
4みずほ台
池袋まで30分ほどで行けるので、都内へのアクセスも悪くありません。川越にも行きやすいです。
富士見市の口コミ
教育環境
5富士見市の小中学校は地域と連携した教育活動が盛んで、学校行事や防犯活動などを通じて地域ぐるみで子どもたちの成長を見守る体制ができています。
子育て環境
5富士見市は自然が多くて公園もたくさんあり、子どもと一緒に遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせるのが気に入っています。近所の人も子育て世帯が多く、声をかけてくれるので安心感がありま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フラットアサラマンション概要
このマンションは東武東上線鶴瀬駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
フラットアサラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラットアサラ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目10-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.85㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.9万円〜4.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラットアサラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.93m² | 455万円 | 629万円 |
| 1DK | 19.8m² | 472万円 | 970万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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