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ソレイユ鶴瀬 外観

ソレイユ鶴瀬

富士見市・鶴瀬駅 徒歩2分・築16年

3.50
1,416万円〜1,501万円
坪単価179万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年12月16日
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富士見市・鶴瀬駅 徒歩2分・築16年

1,416万円〜1,501万円
179万円/坪〜190万円/坪
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2025年12月16日
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ソレイユ鶴瀬部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
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2011,429万円価格を確認する-1K26.04m²東
2031,429万円価格を確認する-1K26.04m²東
2061,429万円価格を確認する-1K26.05m²東
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2081,429万円価格を確認する-1K26.05m²東
2101,416万円価格を確認する-1K26.04m²南
2111,416万円価格を確認する-1K26.04m²南
2151,416万円価格を確認する-1K26.04m²南
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4161,470万円価格を確認する-1K26.04m²南
5021,495万円価格を確認する-1K26.05m²-
5031,489万円価格を確認する-1K26.05m²東
5071,488万円価格を確認する-1K26.04m²東
5101,476万円価格を確認する-1K26.04m²南
5111,476万円価格を確認する-1K26.04m²南
5151,476万円価格を確認する-1K26.04m²南
5161,476万円価格を確認する-1K26.04m²南
5181,476万円価格を確認する-1K26.04m²南
6021,501万円価格を確認する-1K26.04m²東
6031,501万円価格を確認する-1K26.04m²東
6061,501万円価格を確認する-1K26.04m²東
6071,501万円価格を確認する-1K26.04m²東
6081,501万円価格を確認する-1K26.04m²東
6121,489万円価格を確認する-1K26.04m²南
6131,489万円価格を確認する-1K26.04m²南
6151,489万円価格を確認する-1K26.04m²南
6171,489万円価格を確認する-1K26.04m²南
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ソレイユ鶴瀬資産価値と取引状況の最新データ

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周辺マンションの売買履歴

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当時の築年数
2024/06成約3,508万円49万円/m²6階70.28m²3LDKグランシーナ鶴瀬築15年
2022/12成約2,580万円36万円/m²2階70.46m²3LDKグランシーナ鶴瀬築13年
2022/02成約2,840万円33万円/m²3階84.02m²4LDKグランシーナ鶴瀬築12年
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2021/01成約2,490万円34万円/m²3階71.39m²3LDKグランシーナ鶴瀬築11年
2020/12成約2,180万円31万円/m²2階70.28m²3LDKグランシーナ鶴瀬築11年
2019/10成約2,470万円35万円/m²3階70.28m²3LDKグランシーナ鶴瀬築10年
2018/10成約2,390万円31万円/m²2階76.87m²3LDKグランシーナ鶴瀬築9年
2018/10成約2,300万円32万円/m²2階70.46m²3LDKグランシーナ鶴瀬築9年
2015/11成約2,210万円30万円/m²7階71.39m²3LDKグランシーナ鶴瀬築6年
2012/05成約2,200万円31万円/m²2階69.04m²3LDKグランシーナ鶴瀬築3年
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ソレイユ鶴瀬資産性スコア

3.50
ソレイユ鶴瀬の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ソレイユ鶴瀬居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ソレイユ鶴瀬価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2025/12
1,429万円
14万円前年比

参考相場価格

1,429万円14万円前年比

5年後の
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201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12
54.9万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値
51.7万円/m²
ソレイユ鶴瀬201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ソレイユ鶴瀬マンションの口コミ・評判(274件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    鶴瀬

    鶴瀬駅周辺には総合病院やクリニックがあり、急な体調不良のときも安心して受診できます。

  • 治安

    2

    みずほ台

    駅から少し離れるとお店が少なく、特に夜中は寂しい雰囲気になります。駅前にはパチンコ屋があり、そこに出入りしている人の中にはガラの悪い人も見かけます。

口コミをもっと見る（238件）

富士見市の口コミ

  • 教育環境

    5

    富士見市の小中学校は地域と連携した教育活動が盛んで、学校行事や防犯活動などを通じて地域ぐるみで子どもたちの成長を見守る体制ができています。

  • 防災・安全性

    2

    台風や大雨の時期には水害の心配がある地域もあり、過去には床上・床下浸水の被害も経験しています。新しい住民が増えると災害への危機感が薄れることもあるので、防災意識を持ち続けることが大切だと感じ...

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ソレイユ鶴瀬マンション概要

ソレイユ鶴瀬 外観
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こちらのマンションは東武東上線鶴瀬駅より徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。

ソレイユ鶴瀬詳細情報

基本情報

建物名ソレイユ鶴瀬
住所埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目10-9
アクセス
築年数築16年
階建（総戸数）7階建（-部屋）
建築構造RC造
専有面積26.04㎡〜26.05㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K：1416万円〜（26m²〜）
参考相場価格の坪単価179万円/坪〜190万円/坪
敷地利用権土地権利：-
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園つるせつくしっこルーム （小規模保育事業）他
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学区鶴瀬小学校
富士見台中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ソレイユ鶴瀬間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		鶴瀬駅
平均
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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
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    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 3LDK
  • 75.17m²
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