ルミナス富士見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルミナス富士見部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 839万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1DK | 28.21m² 南西 |
| 102 | 839万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1DK | 28.21m² 南西 |
| 103 | 839万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 28.21m² 南西 |
| 201 | 853万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1DK | 28.21m² 南西 |
| 202 | 853万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1DK | 28.21m² 南西 |
| 203 | 853万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 28.21m² 南西 |
| 205 | 853万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 28.21m² 南西 |
- 参考相場価格
- 839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1DK
- 28.21m²
- 南西
- 参考相場価格
- 839万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1DK
- 28.21m²
- 南西
- 参考相場価格
- 839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 28.21m²
- 南西
- 参考相場価格
- 853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 853万円
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- 5.5万円/月
- 1DK
- 28.21m²
- 南西
- 参考相場価格
- 853万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ルミナス富士見資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミナス富士見価格推移と将来予測
参考相場価格
839万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 29.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミナス富士見マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4鶴瀬
駅前には交番もあり、開発整備が進んでいる雰囲気です。
治安
5ふじみ野
犯罪の温床となるようなお店が駅前にはなく、夜も静かで落ち着いた雰囲気です。治安の良さが住みやすさにつながっていると感じます。
富士見市の口コミ
子育て環境
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実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミナス富士見マンション概要
東武東上線鶴瀬駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 東原親水公園は、埼玉県ふじみ野市にある砂川堀沿いにある公園です。園内には、人工の池もあり小さな子供もおもいっきり遊ぶことのできる環境です。近くのマンションの住民にも活用されている憩いのスポットということもできます。
ルミナス富士見詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミナス富士見 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市鶴瀬西3丁目9-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 28.21㎡〜28.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜100万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミナス富士見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.21m² | 853万円 | 810万円 |
| 1DK | 28.21m² | 846万円 | 964万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 26.04m²
- 1階/地上6階建て