クレストみずほ台

富士見市・鶴瀬駅徒歩9分・築32年

3.06

1,406万円〜1,887万円

坪単価 90万円/坪〜98万円/坪

想定賃料 7.6万円〜9.5万円/月

6.0%〜6.8%

最終更新2026年07月06日

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クレストみずほ台

富士見市・鶴瀬駅徒歩9分・築32年

1,406万円〜1,887万円

坪単価 90万円/坪〜98万円/坪

想定賃料 7.6万円〜9.5万円/月

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2026年07月06日

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クレストみずほ台資産価値と取引状況の最新データ

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クレストみずほ台部屋別の参考相場価格

18部屋 / 18部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	1,508万円	価格を確認する	-	8万円/月 6.3%	3DK	55.11m² 南西
102	1,609万円	価格を確認する	-	8.3万円/月 6.2%	2LDK	55.11m² 南西
103	1,605万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 6.1%	3LDK	55.11m² 南西
105	1,508万円	価格を確認する	-	8万円/月 6.3%	3DK	55.11m² 南西
106	1,887万円	価格を確認する	-	9.5万円/月 6.0%	4LDK	66.05m² 南西
201	1,406万円	価格を確認する	-	7.6万円/月 6.5%	2DK	50.85m² 南西
203	1,620万円	価格を確認する	-	8.4万円/月 6.2%	3LDK	55.11m² 南西
205	1,520万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 6.5%	3DK	55.11m² 南西
206	1,662万円	価格を確認する	-	9.3万円/月 6.7%	4DK	60.57m² 南西
208	1,662万円	価格を確認する	-	9.3万円/月 6.7%	4DK	60.57m² 南西
301	1,418万円	価格を確認する	-	7.8万円/月 6.6%	2DK	50.85m² 南西
302	1,632万円	価格を確認する	-	8.5万円/月 6.3%	3LDK	55.11m² 南西
305	1,532万円	価格を確認する	-	8.3万円/月 6.5%	3DK	55.11m² 南西
307	1,532万円	価格を確認する	-	8.3万円/月 6.5%	3DK	55.11m² 南西
308	1,659万円	価格を確認する	-	9.4万円/月 6.8%	4DK	60.00m² 南西
401	1,660万円	価格を確認する	-	9.5万円/月 6.8%	4DK	60.57m² 南西
405	1,517万円	価格を確認する	-	8.3万円/月 6.6%	3DK	55.11m² 南西
406	1,517万円	価格を確認する	-	8.3万円/月 6.6%	3DK	55.11m² 南西

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101

参考相場価格: 1,508万円

新築時価格: -

想定賃料: 8万円/月

想定利回り: 6.3%

3DK
55.11m²
南西

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102

参考相場価格: 1,609万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.3万円/月

想定利回り: 6.2%

2LDK
55.11m²
南西

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103

参考相場価格: 1,605万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.2万円/月

想定利回り: 6.1%

3LDK
55.11m²
南西

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105

参考相場価格: 1,508万円

新築時価格: -

想定賃料: 8万円/月

想定利回り: 6.3%

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55.11m²
南西

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106

参考相場価格: 1,887万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.5万円/月

想定利回り: 6.0%

4LDK
66.05m²
南西

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201

参考相場価格: 1,406万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.6万円/月

想定利回り: 6.5%

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50.85m²
南西

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203

参考相場価格: 1,620万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.4万円/月

想定利回り: 6.2%

3LDK
55.11m²
南西

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205

参考相場価格: 1,520万円

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206

参考相場価格: 1,662万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.3万円/月

想定利回り: 6.7%

4DK
60.57m²
南西

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208

参考相場価格: 1,662万円

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想定賃料: 9.3万円/月

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周辺マンションの売買履歴

2025/10
成約1,600万円27万円/m²
- 57.92m²
- 3DK
- 4階
- 当時築31年
ソシアみずほ台
2022/05
成約1,560万円26万円/m²
- 57.92m²
- 3DK
- 2階
- 当時築28年
ソシアみずほ台
2021/09
成約1,440万円22万円/m²
- 62.78m²
- 3DK
- 4階
- 当時築27年
ソシアみずほ台
オススメ
クレストみずほ台の
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2020/10
成約1,500万円25万円/m²
- 57.92m²
- 3DK
- 2階
- 当時築26年
ソシアみずほ台
2020/06
成約1,250万円19万円/m²
- 62.78m²
- 3DK
- 4階
- 当時築26年
ソシアみずほ台
2014/04
成約1,100万円18万円/m²
- 57.92m²
- 3DK
- 3階
- 当時築20年
ソシアみずほ台
2014/01
成約1,300万円22万円/m²
- 57.92m²
- 3DK
- 3階
- 当時築20年
ソシアみずほ台
2009/02
成約1,280万円22万円/m²
- 57.92m²
- 3DK
- 2階
- 当時築15年
ソシアみずほ台
2006/08
成約1,270万円21万円/m²
- 57.92m²
- 3DK
- 3階
- 当時築12年
ソシアみずほ台
2003/11
成約1,390万円23万円/m²
- 57.92m²
- 3DK
- 1階
- 当時築9年
ソシアみずほ台

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約1,600万円	27万円/m²	4階	57.92m²	3DK	ソシアみずほ台	築31年
2022/05	成約1,560万円	26万円/m²	2階	57.92m²	3DK	ソシアみずほ台	築28年
2021/09	成約1,440万円	22万円/m²	4階	62.78m²	3DK	ソシアみずほ台	築27年
オススメ	クレストみずほ台の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2020/10	成約1,500万円	25万円/m²	2階	57.92m²	3DK	ソシアみずほ台	築26年
2020/06	成約1,250万円	19万円/m²	4階	62.78m²	3DK	ソシアみずほ台	築26年
2014/04	成約1,100万円	18万円/m²	3階	57.92m²	3DK	ソシアみずほ台	築20年
2014/01	成約1,300万円	22万円/m²	3階	57.92m²	3DK	ソシアみずほ台	築20年
2009/02	成約1,280万円	22万円/m²	2階	57.92m²	3DK	ソシアみずほ台	築15年
2006/08	成約1,270万円	21万円/m²	3階	57.92m²	3DK	ソシアみずほ台	築12年
2003/11	成約1,390万円	23万円/m²	1階	57.92m²	3DK	ソシアみずほ台	築9年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

クレストみずほ台資産性スコア

3.06

クレストみずほ台の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クレストみずほ台の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレストみずほ台新築時価格からの騰落率

3DK
55.11m²

新築騰落率

---%築32年

新築時価格

---円----万円

クレストみずほ台 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレストみずほ台価格推移と将来予測

3DK
55.11m²

101の参考相場価格 2026/7: 1,508万円
17万円前年比

参考相場価格

1,508万円17万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 27.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 29.5万円/m²

クレストみずほ台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレストみずほ台マンションの口コミ・評判(276件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
4
鶴瀬
駅前には交番もあり、開発整備が進んでいる雰囲気です。
地域コミュニティ
2
みずほ台
駅周辺は静かで落ち着いていますが、都内まで遠くて交通の便が悪いと感じることがあります。

口コミをもっと見る（240件）

富士見市の口コミ

地域コミュニティ
4
地域の行事で知り合いが増えて安心感があると感じます。初めて住む方でも安心して日々の生活を送れる雰囲気です。
自然環境
5
富士山の景色がはっきり見える場所があり、緑がきれいな公園も多いので、自然を感じながら暮らせるのが魅力です。都会の便利さと自然の豊かさを両立できるエリアだと思います。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

1,880万円

レスポワール鶴瀬II

1LDK
62.40m²

東武東上線「鶴瀬」徒歩8分

クレストみずほ台マンション概要

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このマンションは東武東上線鶴瀬駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスも良好です。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。

クレストみずほ台詳細情報

基本情報

建物名	クレストみずほ台
住所	埼玉県富士見市関沢2丁目6-31
アクセス	東武東上線「鶴瀬」徒歩9分東武東上線「みずほ台」徒歩11分東武東上線「柳瀬川」徒歩35分
築年数	築32年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	50.85㎡〜66.05㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1406万円〜（50m²〜） 2LDK：1609万円〜（55m²〜） 3DK：1508万円〜（55m²〜） 3LDK：1605万円〜（55m²〜） 4DK：1659万円〜（60m²〜） 4LDK：1887万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	90万円/坪〜98万円/坪
想定賃料	7.6万円〜9.5万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	第四保育所（認可）他保育園を見る
学区	関沢小学校西中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレストみずほ台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鶴瀬駅平均
2DK	50.85m²	1,412万円	1,229万円
2LDK	55.11m²	1,609万円	2,290万円
3DK	55.11m²	1,517万円	1,416万円
3LDK	55.11m²	1,620万円	3,403万円
4DK	60.57m²	1,661万円	1,521万円
4LDK	66.05m²	1,887万円	3,903万円