ポケットハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ポケットハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 595万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 南 |
| 103 | 610万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | - |
| 104 | 590万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.27m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 595万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 610万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- -
- 参考相場価格
- 590万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.27m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
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ポケットハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポケットハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
595万円6万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 36.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポケットハウスマンションの口コミ・評判(118件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2八潮
八潮駅周辺は昔に比べて住民の入れ替わりが多く、近所付き合いが希薄になってきたと感じます。
住みやすさ
5八潮
駅前の商業施設が充実していて、スーパーや飲食店が揃っているので日常の買い物に困ることはありません。子育て世帯も多く、週末は公園で子供たちが元気に遊んでいる様子が見られます。駅周辺は新しく整備...
八潮市の口コミ
医療・福祉
2夜間や休日に対応してくれる病院が少なく、急な発熱のときは少し不安に感じることがあります。
教育環境
5八潮市は小中一貫教育を導入していて、先生同士の連携も強く、子どもが小学校から中学校へスムーズに進学できるようサポートされています。学力や体力の向上にも力を入れているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポケットハウスマンション概要
このマンションはつくばエクスプレス八潮駅から徒歩36分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築31年で木造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるベルクス草加手代店は、地元の食卓を支えるアットホームなスーパーです。お魚やお肉の鮮度も良好、野菜の質もさることながらお弁当の種類の豊富さは随一です。若い家庭から、単身者など、幅広い要望を満たしてくれるでしょう。
ポケットハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポケットハウス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県八潮市緑町3丁目23-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.27㎡〜16.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポケットハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八潮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.5m² | 595万円 | 1,113万円 |
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- 2022/11
- 2022/03
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,470万円 | 24万円/m2 | 7階 | 60.29m² | 3LDK | エクレール草加東 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約1,500万円 | 20万円/m2 | 6階 | 71.53m² | 3LDK | ルミナス八潮 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約980万円 | 16万円/m2 | 3階 | 60.35m² | 3LDK | エクレール草加東 | 築29年 |
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| 2024/09 | 成約1,730万円 | 30万円/m2 | 2階 | 56.10m² | 2LDK | エクレール草加東 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約820万円 | 14万円/m2 | 2階 | 56.10m² | 2LDK | エクレール草加東 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約970万円 | 24万円/m2 | 4階 | 39.01m² | 2DK | ル・シック八潮 | 築33年 |
| 2022/11 | 成約1,908万円 | 29万円/m2 | 8階 | 63.80m² | 3LDK | エクレール草加東 | 築27年 |
| 2022/03 | 成約1,400万円 | 27万円/m2 | 2階 | 51.00m² | 1SDK | グリーンパーク八潮7 | 築32年 |
| 2021/04 | 成約1,180万円 | 19万円/m2 | 4階 | 59.62m² | 2DK | エクレール草加東 | 築26年 |
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