第一ヒカルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第一ヒカルハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 928万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.7% | 2DK | 40.00m² 南西 |
| 102 | 930万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.7% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 201 | 945万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.6% | 2DK | 40.00m² - |
- 参考相場価格
- 928万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2DK
- 40.00m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- オススメ第一ヒカルハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約900万円 | 14万円/m² | 4階 | 61.52m² | 4DK | グリーンパーク第3八潮 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約960万円 | 21万円/m² | 8階 | 44.20m² | 2DK | グリーンパーク第3八潮 | 築39年 |
| 2026/01 | 成約950万円 | 17万円/m² | 2階 | 52.82m² | 2SDK | グリーンパーク第3八潮 | 築39年 |
| オススメ | 第一ヒカルハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1,000万円 | 17万円/m² | 5階 | 57.38m² | 3LDK | グリーンパーク第3八潮 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 31万円/m² | 8階 | 57.38m² | 3LDK | グリーンパーク第3八潮 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約1,250万円 | 20万円/m² | 2階 | 60.72m² | 2LDK | グリーンパーク第3八潮 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約700万円 | 11万円/m² | 1階 | 60.62m² | 3SDK | グリーンパーク第3八潮 | 築38年 |
| 2024/12 | 成約780万円 | 18万円/m² | 5階 | 42.70m² | 2DK | ル・シック八潮 | 築33年 |
| 2024/11 | 成約1,290万円 | 19万円/m² | 6階 | 64.60m² | 3LDK | グリーンパーク第3八潮 | 築37年 |
| 2024/06 | 成約1,780万円 | 29万円/m² | 4階 | 60.62m² | 3LDK | グリーンパーク第3八潮 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第一ヒカルハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一ヒカルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
928万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一ヒカルハイツマンションの口コミ・評判(197件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4八潮
八潮駅の近くには新しい公園が増えてきて、週末は家族連れでにぎわっています。
住みやすさ
4八潮
駅前のショッピングモールやスーパー、コンビニが充実していて、日常生活で不便を感じることはほとんどありません。
八潮市の口コミ
自然環境
4八潮市は田んぼや自然が残っていて、夜は静かで空気もきれいです。子どもが遊べる公園も増えてきて、週末は家族連れでにぎわっています。
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5八潮市は子育て支援がとても充実していて、中学校3年生までの子どもの医療費が全額助成されるので、子育て世帯には本当にありがたいと感じています。出産後の母乳育児支援や一人親家庭へのサポートも手厚...
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実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第一ヒカルハイツマンション概要
つくばエクスプレス八潮駅より徒歩2分の距離にある第一ヒカルハイツ、駅からきわめて近く帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
第一ヒカルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一ヒカルハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県八潮市緑町1丁目16-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜78万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
第一ヒカルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八潮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 930万円 | 1,168万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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