メゾン八潮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾン八潮部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.82m² | 南東 |
| 201 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.82m² | 南東 |
| 202 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.82m² | 南東 |
| 301 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.82m² | 南東 |
| 303 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.82m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,594万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.82m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.82m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,622万円
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303
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メゾン八潮資産性スコア
2.93
メゾン八潮の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾン八潮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン八潮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,594万円90万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
メゾン八潮101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン八潮マンションの口コミ・評判(118件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
八潮
2近隣の治安があまり良くなく、駅から市役所方面に抜ける道路ではバイクや車の騒音が気になることがあります。
自然環境
八潮
2八潮駅周辺は高速道路が近くにあるため、場所によっては騒音が気になることがあります。
八潮市の口コミ
防災・安全性
4八潮市は地価が周辺に比べて安いですが、財政は健全で安心して住める街だと思います。
教育環境
5八潮市は小中一貫教育を導入していて、先生同士の連携も強く、子どもが小学校から中学校へスムーズに進学できるようサポートされています。学力や体力の向上にも力を入れているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン八潮マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス八潮駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
メゾン八潮詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン八潮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県八潮市緑町1丁目23-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.82㎡〜41.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン八潮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八潮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.82m² | 1,610万円 | 1,569万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/03
- 2022/11
- 2022/03
- 2021/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,480万円 | 24万円/m2 | 7階 | 60.29m² | 3LDK | エクレール草加東 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 6階 | 71.53m² | 3LDK | ルミナス八潮 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約960万円 | 15万円/m2 | 3階 | 60.35m² | 3LDK | エクレール草加東 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約790万円 | 18万円/m2 | 5階 | 42.70m² | 2DK | ル・シック八潮 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約1,740万円 | 31万円/m2 | 2階 | 56.10m² | 2LDK | エクレール草加東 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約830万円 | 14万円/m2 | 2階 | 56.10m² | 2LDK | エクレール草加東 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約980万円 | 25万円/m2 | 4階 | 39.01m² | 2DK | ル・シック八潮 | 築33年 |
| 2022/11 | 成約1,888万円 | 29万円/m2 | 8階 | 63.80m² | 3LDK | エクレール草加東 | 築27年 |
| 2022/03 | 成約1,300万円 | 25万円/m2 | 2階 | 51.00m² | 1SDK | グリーンパーク八潮7 | 築32年 |
| 2021/04 | 成約1,190万円 | 19万円/m2 | 4階 | 59.62m² | 2DK | エクレール草加東 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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