号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	1,988万円	価格を確認する	-	8万円/月	2K	45.29m² 南東
105	2,555万円	価格を確認する	-	9.5万円/月	2LDK	55.28m² 南東
201	1,672万円	価格を確認する	-	7.3万円/月	1LDK	35.35m² 南東
202	2,149万円	価格を確認する	-	8.6万円/月	1SLDK	45.29m² 南西
203	2,129万円	価格を確認する	-	8.6万円/月	1SLDK	45.29m² 南東
302	2,197万円	価格を確認する	-	8.8万円/月	2LDK	45.29m² 南
305	2,699万円	価格を確認する	-	9.9万円/月	2LDK	55.28m² 南

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101

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参考相場価格: 2,555万円

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想定賃料: 9.5万円/月

2LDK
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201

参考相場価格: 1,672万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.3万円/月

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参考相場価格: 2,149万円

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203

参考相場価格: 2,129万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.6万円/月

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45.29m²
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参考相場価格: 2,197万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.8万円/月

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ラカンパネラA資産性スコア

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ラカンパネラAの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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ラカンパネラAの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラカンパネラA新築時価格からの騰落率

2K
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新築騰落率

---%築15年

新築時価格

---円----万円

ラカンパネラA 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ラカンパネラA価格推移と将来予測

2K
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101の参考相場価格 2026/5: 1,988万円
56万円前年比

参考相場価格

1,988万円56万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 43.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 44.8万円/m²

ラカンパネラA101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラカンパネラAマンションの口コミ・評判(197件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
2
草加
草加駅周辺は三角州性の低地のため、洪水による水害に注意が必要です。大きな川が氾濫した場合、エリアによっては3日以上浸水が引かないリスクもあるので、日頃から防災意識を持つことが大切です。
防災・安全性
2
八潮
八潮駅周辺ではたまに痴漢が出たという話を聞くことがあり、女性は注意が必要だと感じます。

口コミをもっと見る（155件）

八潮市の口コミ

防災・安全性
4
八潮市は治安が良くなってきており、駅周辺はファミリー層が多く安心して暮らせます。夜は静かで落ち着いています。
子育て環境
5
八潮市は子育て支援がとても充実していて、中学校3年生までの子どもの医療費が全額助成されるので、子育て世帯には本当にありがたいと感じています。出産後の母乳育児支援や一人親家庭へのサポートも手厚...

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,490万円

ジェム草加ガーデニア

4LDK
77.21m²

埼玉県草加市手代2丁目

東武伊勢崎・大師線「草加駅」徒歩20分

ラカンパネラAマンション概要

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このマンションはつくばエクスプレス八潮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。

ラカンパネラA詳細情報

基本情報

建物名	ラカンパネラA
住所	埼玉県八潮市八潮1丁目3-1
アクセス	東武伊勢崎線「草加」バス20分後、徒歩2分つくばエクスプレス「八潮」徒歩9分
築年数	築15年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	35.35㎡〜55.28㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：1672万円〜（35m²〜） 1SLDK：2129万円〜（45m²〜） 2K：1988万円〜（45m²〜） 2LDK：2197万円〜（45m²〜）
参考相場価格の坪単価	145万円/坪〜161万円/坪
想定賃料	7.3万円〜9.9万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア