946万円〜1,317万円
坪単価52万円/坪〜54万円/坪
最終更新2025年12月02日
ワコーレロイヤルガーデン北本B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は411のお部屋を基準に算出
ワコーレロイヤルガーデン北本B棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 411 | 955万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.28m² | 南 |
| 607 | 946万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.28m² | - |
| 701 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.00m² | 南 |
| 804 | 981万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.28m² | 南西 |
411
- 参考相場価格
- 955万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 59.28m²
- 南
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607
- 参考相場価格
- 946万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 59.28m²
- -
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701
- 参考相場価格
- 1,317万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 81.00m²
- 南
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 981万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 59.28m²
- 南西
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ワコーレロイヤルガーデン北本B棟資産性スコア
2.70
ワコーレロイヤルガーデン北本B棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ワコーレロイヤルガーデン北本B棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレロイヤルガーデン北本B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
955万円----万円前年比
- 411の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 16.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
ワコーレロイヤルガーデン北本B棟411の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレロイヤルガーデン北本B棟マンションの口コミ・評判(131件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5公園の中にあるような団地で自然が多い
住民の雰囲気
5ファミリー層が多く、リタイア世代にも住みやすく住人は優しい人が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5北本
北本駅から少し歩くと豊かな緑が広がり、春には桜が美しく咲き乱れて地元の人々の憩いの場になっています。
防災・安全性
2北本
北本駅周辺は自転車盗難が多い地域で、特に西口側の中央町や本町、東側の北本・宮内・山中で月10件以上の自転車盗難が発生していますが、十数年前より犯罪発生件数は3～4割減っているので、今後は治安...
北本市の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生がとても優しく、子供の体調や今後の経過について丁寧に説明してくれるので、親としてとても安心できます。
教育環境
4北本市は静かな環境で、周囲に変な人が少ないので子供を安心して通学させられます。学校や保育園も近くにあり、通学・通園がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーレロイヤルガーデン北本B棟マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線北本駅から徒歩33分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築34年でRC造り、14階建てのマンションです。
ワコーレロイヤルガーデン北本B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレロイヤルガーデン北本B棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県北本市朝日2丁目238 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.28㎡〜81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 52万円/坪〜54万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレロイヤルガーデン北本B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北本駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 59.28m² | 955万円 | 1,108万円 |
| 4LDK | 81m² | 1,317万円 | 2,272万円 |
ワコーレロイヤルガーデン北本B棟売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/10
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約1,040万円 | 17万円/m² | 11階 | 58.30m² | 2LDK | 築33年 |
| 2025/03 | 成約250万円 | 4万円/m² | 8階 | 59.28m² | 2SLDK | 築33年 |
| 2023/02 | 成約770万円 | 12万円/m² | 5階 | 59.28m² | 3LDK | 築31年 |
| 2023/01 | 成約590万円 | 9万円/m² | 13階 | 59.28m² | 2SLDK | 築31年 |
| 2022/10 | 成約798万円 | 13万円/m² | 1階 | 59.28m² | 2SLDK | 築31年 |
| 2019/12 | 成約380万円 | 6万円/m² | 2階 | 59.28m² | 3LDK | 築28年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- オススメワコーレロイヤルガーデン北本B棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 成約670万円8万円/m²
- 77.40m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築30年
- ワコーレロイヤルガーデン北本
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約500万円 | 7万円/m² | 8階 | 67.86m² | 3LDK | ワコーレロイヤルガーデン北本D | 築33年 |
| 2025/09 | 成約565万円 | 7万円/m² | 6階 | 72.90m² | 2SLDK | ワコーレロイヤルガーデン北本A棟 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約1,100万円 | 16万円/m² | 7階 | 67.59m² | 2SLDK | ワコーレロイヤルガーデン北本A棟 | 築31年 |
| オススメ | ワコーレロイヤルガーデン北本B棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約900万円 | 8万円/m² | 6階 | 102.34m² | 4LDK | ワコーレロイヤルガーデン北本G棟 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約700万円 | 9万円/m² | 3階 | 77.40m² | 3LDK | ワコーレロイヤルガーデン北本G棟 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約640万円 | 8万円/m² | 9階 | 72.90m² | 2SLDK | ワコーレロイヤルガーデン北本A棟 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約560万円 | 7万円/m² | 9階 | 77.40m² | 3SLDK | ワコーレロイヤルガーデン北本F棟 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約670万円 | 8万円/m² | 9階 | 77.40m² | 4LDK | ワコーレロイヤルガーデン北本 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約940万円 | 12万円/m² | 11階 | 77.40m² | 3LDK | ワコーレロイヤルガーデン北本G棟 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約700万円 | 9万円/m² | 14階 | 72.90m² | 2SLDK | ワコーレロイヤルガーデン北本A棟 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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