ワコーレロイヤルガーデン北本F棟
北本市・北本駅 バス10分後 徒歩1分・築30年
2026年06月22日
ワコーレロイヤルガーデン北本F棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ワコーレロイヤルガーデン北本F棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,159万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 14.4% | 4SLDK | 102.34m² 南西 |
| 4階 | 886万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 14.1% | 3LDK | 77.40m² 南西 |
| 6階 | 888万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 13.9% | 3LDK | 77.40m² 南西 |
| 10階 | 871万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 15.0% | 3LDK | 71.95m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,159万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 14.4%
- 4SLDK
- 102.34m²
- 南西
- 参考相場価格
- 886万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 14.1%
- 3LDK
- 77.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 13.9%
- 3LDK
- 77.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 871万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 15.0%
- 3LDK
- 71.95m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/04
- 2015/03
- 2014/06
- 成約740万円9万円/m²
- 77.40m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築20年
- ワコーレロイヤルガーデン北本
- オススメワコーレロイヤルガーデン北本F棟の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/04 | 成約550万円 | 8万円/m² | 12階 | 67.86m² | 3LDK | ワコーレロイヤルガーデン北本E棟 | 築22年 |
| 2015/03 | 成約600万円 | 8万円/m² | 7階 | 72.90m² | 2SLDK | ワコーレロイヤルガーデン北本A棟 | 築20年 |
| 2014/06 | 成約740万円 | 9万円/m² | 12階 | 77.40m² | 2SLDK | ワコーレロイヤルガーデン北本 | 築20年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワコーレロイヤルガーデン北本F棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレロイヤルガーデン北本F棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,159万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 11.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレロイヤルガーデン北本F棟マンションの口コミ・評判(130件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3セキュリティは監視カメラ、有人管理、Wオートロックなどがあり及第点です。
アクセス
4北本駅は快速が停まるので便利です。自販機がエスカレーター近くにあり、トイレも綺麗で駅に入ってすぐコンビニがあるのが嬉しいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2北本
駅周辺は自転車盗難が多いと感じることがあり、防犯面で少し心配です。
子育て環境
2北本
駅周辺は治安が良いですが、駅から少し離れると道が狭く、車のすれ違いが大変な場所もあるので注意が必要です。
北本市の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生がとても優しく、子供の体調や今後の経過について丁寧に説明してくれるので、親としてとても安心できます。
子育て環境
5子育て中にオムツ無料券が4ヶ月に一度一才になるまで貰えるので、オムツ代がかさむ時期には本当に助かりました。スーパーも家の周辺に何軒もあり、日常の買い物に困ることはありません。子育て世代が多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ワコーレロイヤルガーデン北本F棟マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線北本駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築30年でRC造り、14階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ワコーレロイヤルガーデン北本F棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレロイヤルガーデン北本F棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県北本市朝日2丁目238 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（140部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.95㎡〜102.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 37万円/坪〜40万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜13.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレロイヤルガーデン北本F棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北本駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.4m² | 886万円 | 1,594万円 |
| 4SLDK | 102.34m² | 1,159万円 | 978万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 82.91m²