1,983万円〜2,061万円
坪単価 88万円/坪〜92万円/坪
想定賃料 9.2万円〜9.8万円/月
最終更新2026年06月08日
ベルドゥムール久喜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルドゥムール久喜部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,983万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 9.2万円/月 | 3LDK | 73.80m² 南西 |
| 102 | 1,983万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 9.2万円/月 | 3LDK | 73.80m² 南西 |
| 103 | 1,993万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.2万円/月 | 3LDK | 73.80m² 南西 |
| 201 | 2,012万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 9.6万円/月 | 3LDK | 73.80m² 南西 |
| 202 | 2,002万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 9.6万円/月 | 3LDK | 73.80m² 南西 |
| 203 | 2,002万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9.6万円/月 | 3LDK | 73.80m² 南西 |
| 204 | 2,012万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9.6万円/月 | 3LDK | 73.80m² 南西 |
| 301 | 2,016万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9.4万円/月 | 3LDK | 73.80m² 南西 |
| 302 | 2,006万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 9.4万円/月 | 3LDK | 73.80m² 南西 |
| 303 | 2,006万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9.4万円/月 | 3LDK | 73.80m² 南西 |
| 304 | 2,016万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 9.4万円/月 | 3LDK | 73.80m² 南西 |
| 401 | 2,008万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9.5万円/月 | 3LDK | 73.80m² 南西 |
| 402 | 2,008万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 9.5万円/月 | 3LDK | 73.80m² 南西 |
| 403 | 2,008万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.5万円/月 | 3LDK | 73.80m² 南西 |
| 404 | 2,012万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 9.5万円/月 | 3LDK | 73.80m² 南西 |
| 501 | 2,040万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 9.5万円/月 | 3LDK | 73.80m² 南西 |
| 502 | 2,034万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 9.5万円/月 | 3LDK | 73.80m² 南西 |
| 503 | 2,053万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 9.5万円/月 | 3LDK | 73.80m² 南西 |
| 601 | 2,047万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 9.8万円/月 | 3LDK | 73.80m² 南西 |
| 602 | 2,061万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 9.8万円/月 | 3LDK | 73.80m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 3LDK
- 73.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 3LDK
- 73.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 3LDK
- 73.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,012万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 3LDK
- 73.80m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 3LDK
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 3LDK
- 73.80m²
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204
- 参考相場価格
- 2,012万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 3LDK
- 73.80m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3LDK
- 73.80m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 2,006万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3LDK
- 73.80m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 2,006万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3LDK
- 73.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ベルドゥムール久喜売買履歴
- 2022/01
- 2020/09
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/01 | 新築2,670万円 | 36万円/m² | 6階 | 73.80m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築2,550万円 | 34万円/m² | 6階 | 73.80m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築2,740万円 | 37万円/m² | 5階 | 73.80m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築2,330万円 | 31万円/m² | 5階 | 73.80m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築2,480万円 | 33万円/m² | 5階 | 73.80m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築2,480万円 | 33万円/m² | 4階 | 73.80m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ベルドゥムール久喜資産性スコア
3.04
ベルドゥムール久喜の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルドゥムール久喜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルドゥムール久喜価格推移と将来予測
参考相場価格
1,983万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 26.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
ベルドゥムール久喜101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルドゥムール久喜マンションの口コミ・評判(99件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅西口には飲食店やスーパーが多く、東口には交番やATMがあり治安も良い
アクセス
4駅から近くて通勤や通学に便利で、快速ラビットも停車するため大宮から30分以内で到着できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5久喜
久喜駅周辺には大きな病院があり、急な体調不良の時も安心して受診できる環境です。交番も近くにあるので、治安面でも安心できます。
資産性
4久喜
久喜駅周辺の地価は2025年時点で坪単価26.3万円で、前年より1.0%上昇しています。安定して上昇傾向にあり、資産価値の面でも安心感があります。
久喜市の口コミ
防災・安全性
4久喜市は自然災害のリスクが少ないと感じています。大きな地震や洪水の被害もあまり聞かないので、安心して暮らせます。
教育環境
5久喜小学校は1学年2～3クラスで児童数が多く、近隣の高校生がサマースクールを手伝ってくれるなど地域とのつながりが強いです。プログラミング教育や理数教室も充実していて、子どもの好奇心を伸ばせる...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルドゥムール久喜マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線久喜駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数20戸のマンションです。
ベルドゥムール久喜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルドゥムール久喜 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県久喜市南1丁目2-51 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.8㎡〜73.8㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜2730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜92万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱辰栄興発 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルドゥムール久喜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久喜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.8m² | 2,010万円 | 3,301万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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