ローヤルシティ久喜東

久喜市・久喜駅 徒歩7分・築17年

2.85
2,358万円〜2,937万円
坪単価116万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年12月02日
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ローヤルシティ久喜東

久喜市・久喜駅 徒歩7分・築17年

2,358万円〜2,937万円
116万円/坪〜122万円/坪
2.85
最終更新
2025年12月02日

ローヤルシティ久喜東部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,696万円価格を確認する3,190万円3LDK76.66-
1022,485万円価格を確認する2,780万円3LDK70.64-
1032,485万円価格を確認する2,780万円3LDK70.64-
1042,401万円価格を確認する2,590万円3LDK68.26-
2012,358万円価格を確認する2,680万円3LDK65.94-
2022,359万円価格を確認する2,540万円3LDK65.94-
2032,740万円価格を確認する3,140万円3LDK76.66-
2042,528万円価格を確認する2,730万円3LDK70.64-
2052,528万円価格を確認する2,730万円3LDK70.64-
2062,441万円価格を確認する2,540万円3LDK68.26-
2072,656万円価格を確認する2,990万円3LDK74.23-
3012,378万円価格を確認する2,730万円3LDK65.94-
3022,378万円価格を確認する2,590万円3LDK65.94-
3032,762万円価格を確認する3,190万円3LDK76.66-
3042,549万円価格を確認する2,780万円3LDK70.64-
3052,549万円価格を確認する2,780万円3LDK70.64-
3062,462万円価格を確認する2,630万円3LDK68.26-
3072,678万円価格を確認する3,040万円3LDK74.23-
4012,937万円価格を確認する3,680万円4LDK80.38-
4022,774万円価格を確認する3,240万円3LDK76.66-
4032,559万円価格を確認する2,830万円3LDK70.64-
4042,559万円価格を確認する2,830万円3LDK70.64-
4052,472万円価格を確認する2,680万円3LDK68.26-
4062,689万円価格を確認する3,090万円3LDK74.23-
5012,780万円価格を確認する3,290万円3LDK76.66-
5022,565万円価格を確認する2,880万円3LDK70.64-
5032,565万円価格を確認する2,880万円3LDK70.64-
5042,477万円価格を確認する2,730万円3LDK68.26-
5052,695万円価格を確認する3,140万円3LDK74.23-
6012,784万円価格を確認する3,340万円3LDK76.66-
6022,569万円価格を確認する2,930万円3LDK70.64-
6032,569万円価格を確認する2,930万円3LDK70.64-
6042,481万円価格を確認する2,780万円3LDK68.26-
6052,699万円価格を確認する3,190万円3LDK74.23-
7022,594万円価格を確認する2,990万円3LDK70.64-
7032,534万円価格を確認する3,180万円3LDK68.26-
101
参考相場価格
2,696万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 76.66
  • -
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参考相場価格
2,485万円
新築時価格
2,780万円
  • 3LDK
  • 70.64
  • -
103
参考相場価格
2,485万円
新築時価格
2,780万円
  • 3LDK
  • 70.64
  • -
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参考相場価格
2,401万円
新築時価格
2,590万円
  • 3LDK
  • 68.26
  • -
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  • オンライン
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201
参考相場価格
2,358万円
新築時価格
2,680万円
  • 3LDK
  • 65.94
  • -
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参考相場価格
2,359万円
新築時価格
2,540万円
  • 3LDK
  • 65.94
  • -
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203
参考相場価格
2,740万円
新築時価格
3,140万円
  • 3LDK
  • 76.66
  • -
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参考相場価格
2,528万円
新築時価格
2,730万円
  • 3LDK
  • 70.64
  • -
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参考相場価格
2,528万円
新築時価格
2,730万円
  • 3LDK
  • 70.64
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参考相場価格
2,441万円
新築時価格
2,540万円
  • 3LDK
  • 68.26
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ローヤルシティ久喜東資産性スコア

2.85
ローヤルシティ久喜東の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ローヤルシティ久喜東

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ローヤルシティ久喜東居住エリアの評価

ローヤルシティ久喜東

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ローヤルシティ久喜東新築時価格からの騰落率

新築騰落率

85%築17年

新築時価格

3,190万円-494万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、89%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ローヤルシティ久喜東価格推移と将来予測

参考相場価格

2,696万円7万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ローヤルシティ久喜東101の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ローヤルシティ久喜東マンションの口コミ・評判(101件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    最寄駅周辺の商業施設が充実しています。久喜駅西口には様々なショップがあり、普段の買い物に困りません。

  • 管理・お手入れ

    5

    耐震工事を最近していたため、頑丈で安心できます。管理がしっかりしています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    4

    久喜

    久喜駅周辺の地価は2025年時点で坪単価26.3万円で、前年より1.0%上昇しています。安定して上昇傾向にあり、資産価値の面でも安心感があります。

  • 子育て環境

    5

    久喜

    久喜駅周辺は保育園や幼稚園の数が多く、送迎バスも利用できるので共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。公園や広場も点在していて、子どもを外で遊ばせる場所に困ったことはありません。

久喜市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    久喜市は小児科や病院が多く、急な体調不良でも安心して受診できます。市の医療助成も充実していて、子どもの医療費負担が少ないのが助かります。

  • 自然環境

    5

    久喜市には広い公園が多く、子どもがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ローヤルシティ久喜東マンション概要

こちらのマンションは東武伊勢崎線久喜駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いためとても便利です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。

ローヤルシティ久喜東詳細情報

基本情報

建物名ローヤルシティ久喜東
住所埼玉県久喜市久喜東5丁目5-5
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)7階建(37部屋)
建築構造RC造
専有面積65.94㎡〜80.38㎡
新築時価格2540万円〜3680万円
参考相場価格
  • 3LDK:2358万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:2937万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価116万円/坪〜122万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園エンゼル東保育園 (認可)他
保育園を見る
学区久喜東小学校
太東中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社藤澤建設㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ローヤルシティ久喜東間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
久喜駅
平均
3LDK70.64m²2,559万円3,079万円
4LDK80.38m²2,937万円3,670万円

ローヤルシティ久喜東売買履歴

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ローヤルシティ久喜東
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはローヤルシティ久喜東

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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