サンフェニックス久喜青葉
久喜市・久喜駅 バス10分後 徒歩3分・築32年
2026年07月06日
サンフェニックス久喜青葉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
サンフェニックス久喜青葉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 820万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.6% | 2LDK | 51.00m² 南 |
| 203 | 818万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.7% | 2LDK | 51.00m² 南 |
| 302 | 817万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.7% | 2LDK | 51.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 820万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 2LDK
- 51.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 2LDK
- 51.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 2LDK
- 51.00m²
- 南
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サンフェニックス久喜青葉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフェニックス久喜青葉価格推移と将来予測
参考相場価格
820万円3万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 16.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフェニックス久喜青葉マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4久喜
久喜駅周辺の地価は2025年時点で坪単価26.3万円で、前年より1.0%上昇しています。安定して上昇傾向にあり、資産価値の面でも安心感があります。
子育て環境
5幸手
駅のエレベーターや広いトイレがあるので、ベビーカーでも移動しやすくて助かっています。子育て世代への補助も多く、子供一人につきお米がもらえる制度もあり、経済的な負担が軽減されていると感じます。
久喜市の口コミ
防災・安全性
4久喜市は自然災害のリスクが少ないと感じています。大きな地震や洪水の被害もあまり聞かないので、安心して暮らせます。
教育環境
5久喜小学校は1学年2～3クラスで児童数が多く、近隣の高校生がサマースクールを手伝ってくれるなど地域とのつながりが強いです。プログラミング教育や理数教室も充実していて、子どもの好奇心を伸ばせる...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンフェニックス久喜青葉マンション概要
このマンションは東武日光線幸手駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間40分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築32年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サンフェニックス久喜青葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフェニックス久喜青葉 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県久喜市青葉4丁目23-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 51㎡〜51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 53万円/坪〜53万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンフェニックス久喜青葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久喜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51m² | 818万円 | 1,958万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
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