ガーデンヒルズ朝日
桶川市・桶川駅 徒歩15分・築24年
2026年07月06日
ガーデンヒルズ朝日資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ガーデンヒルズ朝日部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,147万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.2% | 2DK | 45.54m² 南東 |
| 201 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.2% | 2DK | 45.54m² 南東 |
| 202 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.2% | 2DK | 46.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 45.54m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,154万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 45.54m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 46.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/06
- オススメガーデンヒルズ朝日の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/05
- 2023/11
- 2023/10
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,700万円 | 40万円/m² | 1階 | 90.28m² | 4LDK | メロディーハイム桶川ルフラン | 築20年 |
| 2025/11 | 成約2,970万円 | 42万円/m² | 1階 | 69.79m² | 3LDK | メロディーハイム桶川ルフラン | 築20年 |
| 2025/06 | 成約3,260万円 | 44万円/m² | 3階 | 72.76m² | 3LDK | メロディーハイム桶川ルフラン | 築20年 |
| オススメ | ガーデンヒルズ朝日の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,350万円 | 37万円/m² | 4階 | 63.26m² | 3LDK | メロディーハイム桶川ルフラン | 築20年 |
| 2025/01 | 成約2,570万円 | 35万円/m² | 8階 | 72.76m² | 3LDK | メロディーハイム桶川ルフラン | 築19年 |
| 2024/10 | 成約2,590万円 | 32万円/m² | 5階 | 80.16m² | 4LDK | メロディーハイム桶川ルフラン | 築19年 |
| 2024/05 | 成約2,250万円 | 31万円/m² | 1階 | 70.65m² | 3LDK | メロディーハイム桶川ルフラン | 築19年 |
| 2023/11 | 成約2,070万円 | 29万円/m² | 8階 | 70.65m² | 3LDK | メロディーハイム桶川ルフラン | 築18年 |
| 2023/10 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | -- | 72.49m² | 3LDK | メロディーハイム桶川ルフラン | 築18年 |
| 2022/05 | 成約2,180万円 | 29万円/m² | 1階 | 72.76m² | 3LDK | メロディーハイム桶川ルフラン | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデンヒルズ朝日賃貸履歴
- 2025/11
- 6.5万円/月
- 45.54m²
- 2DK
- 2階
- 当時築23年
- 2025/02
- 6万円/月
- 45.54m²
- 2DK
- 1階
- 当時築22年
- 2025/01
- 6万円/月
- 45.54m²
- 2DK
- 2階
- 当時築22年
- 2023/11
- 6万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築21年
- 2021/06
- 6万円/月
- 45.54m²
- 2DK
- 2階
- 当時築19年
- 2021/05
- 6万円/月
- 45.54m²
- 2DK
- 2階
- 当時築19年
- 2021/02
- 6万円/月
- 45.54m²
- 2DK
- 1階
- 当時築18年
- 2018/11
- 6.2万円/月
- 45.54m²
- 2DK
- 2階
- 当時築16年
- 2016/10
- 5.5万円/月
- 45.54m²
- 2DK
- 1階
- 当時築14年
- 2016/07
- 5.5万円/月
- 45.54m²
- 2DK
- 1階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 6.5万円/月 | 2階 | 45.54m² | 2DK | 築23年 |
| 2025/02 | 6万円/月 | 1階 | 45.54m² | 2DK | 築22年 |
| 2025/01 | 6万円/月 | 2階 | 45.54m² | 2DK | 築22年 |
| 2023/11 | 6万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築21年 |
| 2021/06 | 6万円/月 | 2階 | 45.54m² | 2DK | 築19年 |
| 2021/05 | 6万円/月 | 2階 | 45.54m² | 2DK | 築19年 |
| 2021/02 | 6万円/月 | 1階 | 45.54m² | 2DK | 築18年 |
| 2018/11 | 6.2万円/月 | 2階 | 45.54m² | 2DK | 築16年 |
| 2016/10 | 5.5万円/月 | 1階 | 45.54m² | 2DK | 築14年 |
| 2016/07 | 5.5万円/月 | 1階 | 45.54m² | 2DK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガーデンヒルズ朝日資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンヒルズ朝日価格推移と将来予測
参考相場価格
1,147万円52万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 25.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンヒルズ朝日マンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4桶川
西口は駅前にロータリーがあり、公園やURの住宅があるので緑が多く、道は整備されていてきれいです。東口は駅前の整備が始まっており、これからさらに住みやすくなりそうです。
治安
5北上尾
犯罪も少なく、思いやりのある人が多いので安心して暮らせる地域だと感じます。
桶川市の口コミ
医療・福祉
5桶川市には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、昔からある安心できる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも頼りになります。
防災・安全性
5地域で災害に取り組む住民の防災意識が高く、安全な避難場所の確保や災害時の支援体制が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガーデンヒルズ朝日マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線桶川駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間14分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 日常生活において大変役立つパトリア桶川店に近いマンションです。食料品や衣料品、生活用品など、様々なジャンルの商品が購入可能なので、ショッピングの際に活用できます。また、図書館も存在するため、読書や調べ物などを行う場合にも便利です。
ガーデンヒルズ朝日詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンヒルズ朝日 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県桶川市朝日1丁目24-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 45.54㎡〜46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜83万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンヒルズ朝日間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桶川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.54m² | 1,154万円 | 885万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 78.84m²