1,560万円〜1,658万円
坪単価118万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年11月04日
レーヴTAKEDAひばりが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
レーヴTAKEDAひばりが丘部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.44m² | 南 |
| 106 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.44m² | - |
| 108 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.44m² | - |
| 204 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.44m² | - |
| 209 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.44m² | 南東 |
| 401 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 43.44m² | 南東 |
| 403 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.44m² | 南 |
| 409 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.44m² | 南東 |
| 502 | 1,621万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.44m² | 南東 |
| 504 | 1,621万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.44m² | 南東 |
105
- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.44m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 1,628万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.44m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 1,628万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.44m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,642万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.44m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 1,658万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.44m²
- 南東
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,560万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 43.44m²
- 南東
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- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 1,601万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.44m²
- 南
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409
- 参考相場価格
- 1,614万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.44m²
- 南東
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502
- 参考相場価格
- 1,621万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.44m²
- 南東
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504
- 参考相場価格
- 1,621万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.44m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レーヴTAKEDAひばりが丘販売中・賃貸の物件（0件）
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レーヴTAKEDAひばりが丘資産性スコア
2.88
レーヴTAKEDAひばりが丘の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レーヴTAKEDAひばりが丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーヴTAKEDAひばりが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,626万円60万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 37.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
レーヴTAKEDAひばりが丘105の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーヴTAKEDAひばりが丘マンションの口コミ・評判(134件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2ひばりヶ丘
築年数が経過するとマンション価格が大きく低下する傾向があり、築40年以上では築5年以内の約半分の価格になるため、売却時期には注意が必要です。
自然環境
5大泉学園
駅の近くには大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。緑が多く、休日は家族連れで賑わっています。
新座市の口コミ
地域コミュニティ
4新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーヴTAKEDAひばりが丘マンション概要
築41年でRC造り、5階建てのマンションです。
レーヴTAKEDAひばりが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーヴTAKEDAひばりが丘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市堀ノ内1丁目6-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.44㎡〜43.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーヴTAKEDAひばりが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 43.44m² | 1,626万円 | 3,376万円 |
| 3DK | 43.44m² | 1,560万円 | 2,614万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/3階建