2,893万円〜3,566万円
坪単価201万円/坪〜202万円/坪
最終更新2025年10月06日
メゾンドラフィネ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
メゾンドラフィネ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,893万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.35m² | 南西 |
| 103 | 2,947万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.08m² | 南西 |
| 201 | 3,566万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.46m² | 南西 |
| 202 | 3,535万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.73m² | 南西 |
| 203 | 3,566万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.46m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 2,893万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.35m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,947万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.46m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,535万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.73m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.46m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メゾンドラフィネ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
メゾンドラフィネ資産性スコア
3.61
メゾンドラフィネの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾンドラフィネの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンドラフィネ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,893万円190万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.2万円/m2
メゾンドラフィネ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンドラフィネマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
志木
4志木駅は複数路線が利用できるので、都心や埼玉県内の移動がしやすいです。
買い物・生活利便性
朝霞台
5東武東上線のほか、武蔵野線が使えるので便利でした。朝霞台駅は、急行や快速が停まるので、都心に出るのが楽で、治安も良いので安心して暮らせます。
新座市の口コミ
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
医療・福祉
5新座市は病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成も充実していて、子育て世帯には心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンドラフィネマンション概要
このマンションは東武東上線志木駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築9年で比較的あたらしく、2階建てのマンションです。
メゾンドラフィネ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンドラフィネ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市東3丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 47.35㎡〜58.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンドラフィネ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.73m² | 3,535万円 | 2,461万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2023/08
- 2022/02
- 2021/05
- 2021/04
- 2020/06
- 2019/04
- 2018/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約3,890万円 | 55万円/m2 | 4階 | 70.28m² | 3LDK | エコヴィレッジ志木 鐘の音通り | 築8年 |
| 2023/08 | 成約3,850万円 | 47万円/m2 | 2階 | 80.36m² | 4LDK | エコヴィレッジ志木 鐘の音通り | 築7年 |
| 2022/02 | 成約3,470万円 | 49万円/m2 | 4階 | 70.66m² | 3LDK | エコヴィレッジ志木 鐘の音通り | 築6年 |
| 2021/05 | 成約3,900万円 | 48万円/m2 | 4階 | 80.36m² | 4LDK | エコヴィレッジ志木 鐘の音通り | 築5年 |
| 2021/04 | 成約3,680万円 | 52万円/m2 | 2階 | 70.30m² | 3LDK | エコヴィレッジ志木 鐘の音通り | 築5年 |
| 2020/06 | 成約3,670万円 | 45万円/m2 | 5階 | 80.36m² | 4LDK | エコヴィレッジ志木 鐘の音通り | 築4年 |
| 2019/04 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | -- | 70.15m² | 3LDK | エコヴィレッジ志木 鐘の音通り | 築3年 |
| 2018/05 | 成約3,850万円 | 47万円/m2 | 3階 | 80.36m² | 4LDK | エコヴィレッジ志木 鐘の音通り | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
シンメイ志木第２マンション
3,080万円- 2SLDK
- 60.00m²