689万円〜706万円
坪単価142万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年10月21日
コーポサンフラワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
コーポサンフラワー部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 690万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 北 |
| 103 | 689万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | - |
| 203 | 706万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 北 |
102
- 参考相場価格
- 690万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 689万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 706万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 北
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コーポサンフラワー資産性スコア
3.18
コーポサンフラワーの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コーポサンフラワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポサンフラワー価格推移と将来予測
参考相場価格
690万円13万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
コーポサンフラワー102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポサンフラワーマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
朝霞台
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、夜遅くなると酔っ払いが多くなるので少し気になります。
防災・安全性
志木
3駅周辺は交番があり、治安が良いと感じていますが、夜遅くなると駅前通りで若者の声が聞こえることもあります。
新座市の口コミ
医療・福祉
5新座市は病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成も充実していて、子育て世帯には心強いです。
地域コミュニティ
4新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーポサンフラワーマンション概要
このマンションは東武東上線朝霞台駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
コーポサンフラワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポサンフラワー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市東3丁目20-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16㎡〜16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポサンフラワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16m² | 690万円 | 1,038万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2021/03
- 2018/01
- 2017/01
- 2012/05
- 2010/09
- 2010/01
- 2009/12
- 2009/11
- 2006/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 36万円/m2 | 4階 | 81.58m² | 4LDK | 志木パークホームズ | 築32年 |
| 2021/03 | 成約3,170万円 | 38万円/m2 | 2階 | 81.58m² | 4LDK | 志木パークホームズ | 築28年 |
| 2018/01 | 成約1,900万円 | 33万円/m2 | 3階 | 56.32m² | 2LDK | 志木パークホームズ | 築24年 |
| 2017/01 | 成約2,800万円 | 34万円/m2 | 4階 | 81.58m² | 4LDK | 志木パークホームズ | 築23年 |
| 2012/05 | 成約2,700万円 | 33万円/m2 | 4階 | 81.58m² | 4LDK | 志木パークホームズ | 築19年 |
| 2010/09 | 成約2,300万円 | 37万円/m2 | 6階 | 61.96m² | 3LDK | 志木パークホームズ | 築17年 |
| 2010/01 | 成約1,650万円 | 29万円/m2 | 6階 | 56.32m² | 2LDK | 志木パークホームズ | 築16年 |
| 2009/12 | 成約2,000万円 | 32万円/m2 | 7階 | 61.96m² | 3LDK | 志木パークホームズ | 築16年 |
| 2009/11 | 成約1,900万円 | 30万円/m2 | 2階 | 61.96m² | 3LDK | 志木パークホームズ | 築16年 |
| 2006/01 | 成約1,500万円 | 26万円/m2 | 6階 | 56.32m² | 2LDK | 志木パークホームズ | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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