1,959万円〜3,016万円
坪単価104万円/坪〜108万円/坪
最終更新2025年10月21日
ネオアーバン新座弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
ネオアーバン新座弐番館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 305 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.23m² | 南東 |
| 403 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.78m² | 南東 |
| 410 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.68m² | 南東 |
| 610 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.68m² | 南東 |
| 711 | 2,428万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.68m² | 南東 |
| 712 | 3,016万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 91.93m² | 南東 |
305
- 参考相場価格
- 1,959万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.23m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.78m²
- 南東
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410
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.68m²
- 南東
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610
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,417万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.68m²
- 南東
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711
- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.68m²
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712
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,016万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 91.93m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ネオアーバン新座弐番館販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ネオアーバン新座弐番館資産性スコア
2.79
ネオアーバン新座弐番館の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ネオアーバン新座弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオアーバン新座弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,959万円16万円前年比
- 305の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
ネオアーバン新座弐番館305の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオアーバン新座弐番館マンションの口コミ・評判(116件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
新座
5新座駅周辺には広々とした公園があり、子どもが遊べる場所が多いので、子育て世帯にはありがたいです。
住みやすさ
新座
5駅前にはスーパーや飲食店が多くて、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅周辺は整備されていてきれいな印象で、子育て世帯にも便利だと感じます。
新座市の口コミ
地域コミュニティ
4新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネオアーバン新座弐番館マンション概要
ＪＲ武蔵野線新座駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年でRC造り、8階建てのマンションです。
ネオアーバン新座弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオアーバン新座弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野火止4丁目19-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.23㎡〜91.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオアーバン新座弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.68m² | 2,358万円 | 2,936万円 |
| 4LDK | 91.93m² | 3,016万円 | 3,532万円 |
ネオアーバン新座弐番館売買履歴
- 2015/09
- 2014/12
- 2014/05
- 2013/03
- 2009/10
- 2008/11
- 2008/02
- 2004/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約1,290万円 | 20万円/m2 | 4階 | 62.05m² | 2LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/12 | 成約1,880万円 | 25万円/m2 | 3階 | 74.68m² | 3LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/05 | 成約1,370万円 | 18万円/m2 | 4階 | 74.68m² | 3LDK | 築24年 | |
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| 2013/03 | 成約1,400万円 | 18万円/m2 | 7階 | 74.68m² | 3LDK | 築23年 | |
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| 2009/10 | 成約1,290万円 | 19万円/m2 | 2階 | 67.78m² | 3LDK | 築20年 | |
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| 2008/11 | 成約1,180万円 | 19万円/m2 | 6階 | 62.05m² | 2LDK | 築19年 | |
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| 2008/02 | 成約1,490万円 | 21万円/m2 | 1階 | 67.78m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/03 | 成約1,380万円 | 18万円/m2 | 4階 | 74.68m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 成約2,190万円35万円/m2
- 62.54m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築33年
- ダイアパレス朝霞台
- 2025/04
- オススメネオアーバン新座弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
- 成約2,000万円27万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
- モアコート志木
- 2024/03
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,760万円 | 23万円/m2 | 4階 | 74.68m² | 3LDK | ネオ・アーバン新座 | 築36年 |
| 2025/06 | 成約2,190万円 | 35万円/m2 | 5階 | 62.54m² | 2LDK | ダイアパレス朝霞台 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約1,080万円 | 21万円/m2 | 2階 | 50.88m² | 3DK | ライオンズマンション新座 | 築32年 |
| オススメ | ネオアーバン新座弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約970万円 | 18万円/m2 | 1階 | 52.65m² | 3DK | ライオンズマンション新座 | 築31年 |
| 2024/12 | 成約1,450万円 | 27万円/m2 | 1階 | 52.65m² | 3DK | ライオンズマンション新座 | 築31年 |
| 2024/07 | 成約900万円 | 20万円/m2 | 4階 | 44.25m² | 2DK | MAC新座コート | 築34年 |
| 2024/05 | 成約1,950万円 | 25万円/m2 | 2階 | 75.01m² | 3LDK | グリーンビレッジ野火止 | 築30年 |
| 2024/04 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3LDK | モアコート志木 | 築36年 |
| 2024/03 | 成約2,680万円 | 39万円/m2 | 2階 | 67.60m² | 3LDK | グリーンビレッジ野火止 | 築30年 |
| 2022/10 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 3階 | 67.60m² | 3LDK | グリーンビレッジ野火止 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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