1,757万円〜2,305万円
坪単価123万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年09月17日
ルネッサンスひばりヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
ルネッサンスひばりヶ丘部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 2,273万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.25m² | 南 |
| 301 | 2,305万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.25m² | 南 |
| 302 | 1,757万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 47.20m² | 南 |
| 406 | 2,302万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.25m² | 南 |
104
- 参考相場価格
- 2,273万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,305万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,757万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 47.20m²
- 南
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406
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- 2,302万円
- 新築時価格
- -
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ルネッサンスひばりヶ丘資産性スコア
2.96
ルネッサンスひばりヶ丘の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルネッサンスひばりヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネッサンスひばりヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,273万円4万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
想定売買価格
ルネッサンスひばりヶ丘104の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネッサンスひばりヶ丘マンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
ひばりヶ丘
5駅周辺には保育園や公園が多く、子育て世帯には過ごしやすい環境だと思います。歩道も広くて綺麗なので、子どもと一緒でも安心して歩けます。
防災・安全性
保谷
2駅周辺は道が狭いところもあり、車が通るときは危なく感じることがあります。夜は暗い場所もあるので注意が必要です。
新座市の口コミ
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
地域コミュニティ
4新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルネッサンスひばりヶ丘マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。
ルネッサンスひばりヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネッサンスひばりヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野寺5丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.2㎡〜60.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネッサンスひばりヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 47.2m² | 1,757万円 | 2,866万円 |
| 3LDK | 60.25m² | 2,302万円 | 4,455万円 |
ルネッサンスひばりヶ丘売買履歴
- 2000/03
- 売出価格
- 1,970万円〜2,330万円107〜127万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2006/04
- 売出価格
- 899万円〜1,099万円63〜77万円/坪
- 45〜51m²
- 3DK
- 1階
- 当時築13年
- 2008/05
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円88〜102万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,320万円〜1,520万円79〜91万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 2階
- 当時築30年
兼六ハイム保谷現在築30年 - 2023/10
- 売出価格
- 1,420万円〜1,620万円76〜87万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
ひばりケ丘ダイヤモンドマンション現在築33年 - 2021/03
- 売出価格
- 1,020万円〜1,220万円61〜73万円/坪
- 51〜58m²
- 3DK
- 2階
- 当時築26年
兼六ハイム保谷現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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