2,896万円〜3,008万円
坪単価126万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年11月04日
ライオンズガーデンひばりヶ丘東資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は505のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデンひばりヶ丘東部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
505
- 参考相場価格
- 3,008万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.10m²
- 南
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506
- 参考相場価格
- 2,896万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.34m²
- 南
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ライオンズガーデンひばりヶ丘東資産性スコア
2.95
ライオンズガーデンひばりヶ丘東の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデンひばりヶ丘東の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデンひばりヶ丘東価格推移と将来予測
参考相場価格
3,008万円16万円前年比
- 505の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 39万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
想定売買価格
ライオンズガーデンひばりヶ丘東505の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデンひばりヶ丘東マンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
ひばりヶ丘
5駅周辺には保育園や公園が多く、子育て世帯には過ごしやすい環境だと思います。歩道も広くて綺麗なので、子どもと一緒でも安心して歩けます。
子育て環境
保谷
2駅周辺はファミリー層が多く、治安は悪くはないと思いますが、駅を出てすぐにタバコを吸っている人の溜まり場のような場所があるのでそこは印象良くないです。
新座市の口コミ
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
医療・福祉
5新座市は病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成も充実していて、子育て世帯には心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデンひばりヶ丘東マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。
ライオンズガーデンひばりヶ丘東詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデンひばりヶ丘東 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野寺5丁目7-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.34㎡〜77.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデンひばりヶ丘東間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.72m² | 2,952万円 | 4,433万円 |
ライオンズガーデンひばりヶ丘東売買履歴
- 2016/10
- 2012/06
- 2006/06
- 2005/02
- 2003/04
- 2003/03
- 2002/06
- 2001/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/10 | 成約1,480万円 | 25万円/m2 | 2階 | 57.03m² | 3DK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/06 | 成約2,640万円 | 31万円/m2 | 5階 | 82.61m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/06 | 成約1,700万円 | 28万円/m2 | 1階 | 60.48m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/02 | 成約1,680万円 | 27万円/m2 | 1階 | 60.48m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/04 | 成約1,740万円 | 30万円/m2 | 2階 | 57.10m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2003/03 | 成約1,890万円 | 31万円/m2 | 5階 | 60.48m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/06 | 成約1,680万円 | 27万円/m2 | 1階 | 60.48m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/06 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 2階 | 70.54m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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- 2025/05
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- 2021/03
- 2021/01
- 成約1,900万円24万円/m2
- 76.03m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築22年
- レクセルマンションひばりケ丘
- 2019/11
- 2016/09
- 2011/12
- 2008/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,480万円 | 26万円/m2 | 2階 | 55.00m² | 3DK | 兼六ハイム保谷 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約2,000万円 | 33万円/m2 | 3階 | 60.25m² | 3LDK | ルネッサンスひばりヶ丘 | 築32年 |
| 2023/10 | 成約1,470万円 | 23万円/m2 | 2階 | 61.49m² | 3LDK | ひばりケ丘ダイヤモンドマンション | 築31年 |
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| 2022/12 | 成約1,820万円 | 30万円/m2 | 4階 | 60.25m² | 3LDK | ルネッサンスひばりヶ丘 | 築30年 |
| 2021/03 | 成約1,180万円 | 21万円/m2 | 2階 | 55.00m² | 3DK | 兼六ハイム保谷 | 築26年 |
| 2021/01 | 成約1,900万円 | 24万円/m2 | 5階 | 76.03m² | 3SLDK | レクセルマンションひばりケ丘 | 築22年 |
| 2019/11 | 成約1,490万円 | 27万円/m2 | 1階 | 55.00m² | 3DK | 兼六ハイム保谷 | 築25年 |
| 2016/09 | 成約1,400万円 | 25万円/m2 | 3階 | 55.00m² | 3DK | 兼六ハイム保谷 | 築21年 |
| 2011/12 | 成約1,500万円 | 22万円/m2 | 3階 | 67.82m² | 3LDK | ひばりケ丘ダイヤモンドマンション | 築19年 |
| 2008/05 | 成約1,800万円 | 29万円/m2 | 2階 | 60.25m² | 3LDK | ルネッサンスひばりヶ丘 | 築15年 |
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