1,689万円〜2,415万円
坪単価153万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年09月02日
ハイツ永塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツ永塚部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 南 |
| 102 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.20m² | 南 |
| 1階 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.45m² | 南 |
| 202 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.45m² | 南 |
| 203 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.20m² | 南 |
| 2階 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.45m² | 南 |
| 301 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.84m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,837万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.66m²
- 南
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102
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- 1,724万円
- 新築時価格
- -
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- 37.20m²
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1階
- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,719万円
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- 南
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203
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- -
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301
- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.84m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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ハイツ永塚資産性スコア
2.89
ハイツ永塚の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイツ永塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ永塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,837万円78万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
ハイツ永塚101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ永塚マンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
ひばりヶ丘
5ひばりが丘公園は木製遊具が豊富で、小さな子どもたちがたくさん遊んでいます。トイレも可愛らしいデザインで、幼児から元気な子どもまで楽しく過ごせる場所です。
地域コミュニティ
保谷
2駅周辺は住宅街で静かですが、駅まわりの発展がやや物足りなく感じます。飲食店や大型店がもっと増えると便利だと思います。
新座市の口コミ
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ永塚マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築42年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ハイツ永塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ永塚 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野寺5丁目3-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 36.45㎡〜51.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ永塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.45m² | 1,719万円 | 2,628万円 |
| 2DK | 37.2m² | 1,729万円 | 2,220万円 |
| 3DK | 51.84m² | 2,415万円 | 2,899万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 462万円〜482万円35〜36万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 3階
- 当時築43年
武蔵野プラザひばりが丘パート1現在築45年 - 2024/02
- 売出価格
- 1,320万円〜1,520万円66〜76万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築39年
エクレールひばりケ丘現在築41年 - 2023/01
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円88〜101万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
エクレールひばりケ丘現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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1,980万円- 1LDK
- 43.94m²
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