1,007万円〜1,026万円
坪単価167万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年10月21日
レオパレスユイット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスユイット部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,007万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 103 | 1,007万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 104 | 1,007万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 201 | 1,026万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 202 | 1,026万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 204 | 1,026万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,007万円
- 新築時価格
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- 19.87m²
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- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,026万円
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部屋別の参考相場価格とは
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レオパレスユイット資産性スコア
3.38
レオパレスユイットの資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスユイットの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスユイット価格推移と将来予測
参考相場価格
1,007万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
レオパレスユイット101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスユイットマンションの口コミ・評判(134件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
ひばりヶ丘
2築年数が経過するとマンション価格が大きく低下する傾向があり、築40年以上では築5年以内の約半分の価格になるため、売却時期には注意が必要です。
買い物・生活利便性
大泉学園
2駅前の駐輪場がいつも大変混み合っていて、自転車を利用する場合は不便を感じることがあります。
新座市の口コミ
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスユイットマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので賑やかな環境です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で比較的あたらしく、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
レオパレスユイット詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスユイット |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野寺2丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスユイット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,016万円 | 1,273万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/01
- 成約2,000万円26万円/m2
- 76.03m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築22年
- レクセルマンションひばりケ丘
- 2007/12
- 成約2,300万円34万円/m2
- 66.70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- レクセルマンションひばりケ丘
- 2007/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2005/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 5階 | 76.03m² | 3SLDK | レクセルマンションひばりケ丘 | 築22年 |
| 2007/12 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 6階 | 66.70m² | 3LDK | レクセルマンションひばりケ丘 | 築9年 |
| 2007/06 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 5階 | 71.30m² | 3LDK | レクセルマンションひばりケ丘 | 築9年 |
| オススメ | レオパレスユイットの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2005/03 | 成約2,020万円 | 26万円/m2 | 1階 | 76.03m² | 3LDK | レクセルマンションひばりケ丘 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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