1,840万円〜1,909万円
坪単価133万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年11月04日
アイランドハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
アイランドハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 南 |
| 205 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.53m² | 北 |
| 302 | 1,874万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.53m² | 南 |
| 303 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.53m² | - |
202
- 参考相場価格
- 1,840万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.12m²
- 南
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205
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- 1,878万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.53m²
- 北
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302
- 参考相場価格
- 1,874万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 南
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アイランドハイツ資産性スコア
3.31
アイランドハイツの資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アイランドハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイランドハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,840万円11万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 43.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
アイランドハイツ202の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイランドハイツマンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
ひばりヶ丘
5駅周辺には保育園や公園が多く、子育て世帯には過ごしやすい環境だと思います。歩道も広くて綺麗なので、子どもと一緒でも安心して歩けます。
教育環境
保谷
5保谷駅前図書館が駅に隣接していて、児童書の充実や読み聞かせイベントなど子育て支援も充実しています。
新座市の口コミ
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
地域コミュニティ
4新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイランドハイツマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
アイランドハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイランドハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野寺2丁目8-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42.12㎡〜42.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイランドハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.53m² | 1,876万円 | 1,939万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/02
- 2023/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/12
- 2021/09
- 2017/06
- 2015/02
- 2011/12
- 2011/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,000万円 | 33万円/m2 | 3階 | 60.25m² | 3LDK | ルネッサンスひばりヶ丘 | 築32年 |
| 2024/02 | 成約1,470万円 | 22万円/m2 | 4階 | 66.29m² | 3LDK | エクレールひばりケ丘 | 築39年 |
| 2023/10 | 成約1,470万円 | 23万円/m2 | 2階 | 61.49m² | 3LDK | ひばりケ丘ダイヤモンドマンション | 築31年 |
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| 2023/01 | 成約1,760万円 | 28万円/m2 | 2階 | 62.46m² | 3LDK | エクレールひばりケ丘 | 築38年 |
| 2022/12 | 成約1,820万円 | 30万円/m2 | 4階 | 60.25m² | 3LDK | ルネッサンスひばりヶ丘 | 築30年 |
| 2021/09 | 成約1,280万円 | 19万円/m2 | 4階 | 66.29m² | 3LDK | エクレールひばりケ丘 | 築37年 |
| 2017/06 | 成約1,640万円 | 24万円/m2 | 3階 | 66.29m² | 3LDK | エクレールひばりケ丘 | 築33年 |
| 2015/02 | 成約1,290万円 | 19万円/m2 | 1階 | 66.29m² | 3LDK | エクレールひばりケ丘 | 築30年 |
| 2011/12 | 成約1,500万円 | 22万円/m2 | 3階 | 67.82m² | 3LDK | ひばりケ丘ダイヤモンドマンション | 築19年 |
| 2011/07 | 成約1,290万円 | 19万円/m2 | 4階 | 66.29m² | 3LDK | エクレールひばりケ丘 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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