第三ツチヤハイツ
新座市・東久留米駅 徒歩19分・築39年
2026年06月22日
第三ツチヤハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
第三ツチヤハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 845万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 9.0% | 2DK | 38.34m² 南 |
| 202 | 845万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 9.0% | 2DK | 38.34m² 南 |
| 2階 | 353万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 15.1% | 1R | 15.80m² 南東 |
- 参考相場価格
- 845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 2DK
- 38.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 2DK
- 38.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 15.1%
- 1R
- 15.80m²
- 南東
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第三ツチヤハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第三ツチヤハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
845万円8万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 22万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第三ツチヤハイツマンションの口コミ・評判(209件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2東久留米
駅から離れると住宅街が広がっていて、夜間は人通りが少なくなります。細い道路は街灯が少なく暗いので、夜遅くなってからの女性の一人歩きは不安になります。
子育て環境
2清瀬
駅周辺は子育て支援の制度や施設が充実している一方で、駅から離れるとバスの本数が少なく、移動がやや不便に感じることがあります。
新座市の口コミ
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第三ツチヤハイツマンション概要
このマンションは西武池袋線東久留米駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築39年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
第三ツチヤハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第三ツチヤハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市西堀2丁目9-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 15.8㎡〜38.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜73万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.4万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第三ツチヤハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東久留米駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.8m² | 353万円 | 654万円 |
| 2DK | 38.34m² | 845万円 | 1,331万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.32m²
- 4階/5階建