854万円〜2,673万円
坪単価132万円/坪〜138万円/坪
最終更新2026年03月02日
レオネクストコヅチV資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオネクストコヅチV部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 854万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | - |
| 102 | 854万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | 西 |
| 103 | 854万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | 西 |
| 104 | 854万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | - |
| 1階 | 854万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | - |
| 201 | 871万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | - |
| 202 | 2,673万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.84m² | - |
101
- 参考相場価格
- 854万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.28m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 854万円
- 新築時価格
- -
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- 21.28m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 854万円
- 新築時価格
- -
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- 21.28m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 854万円
- 新築時価格
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- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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202
- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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レオネクストコヅチV資産性スコア
3.33
レオネクストコヅチVの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオネクストコヅチVの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクストコヅチV価格推移と将来予測
参考相場価格
854万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 40.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.9万円/m²
レオネクストコヅチV101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクストコヅチVマンションの口コミ・評判(149件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2東久留米
駅前のスーパーは品揃えが良くないと感じることがあり、ネズミを見かけたこともあるので、衛生面が少し気になります。
医療・福祉
5清瀬
清瀬駅周辺は病院が多く、症状に合わせて病院を選べるので、子どもや高齢者がいる家庭でも安心して暮らせます。
新座市の口コミ
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
地域コミュニティ
4新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオネクストコヅチVマンション概要
このマンションは西武池袋線東久留米駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
レオネクストコヅチV詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクストコヅチV |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市西堀2丁目8-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.28㎡〜63.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクストコヅチV間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東久留米駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.28m² | 854万円 | 954万円 |
| 2LDK | 63.84m² | 2,673万円 | 3,093万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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