第二フジヤ荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第二フジヤ荘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 803万円 | 価格を確認する | - | 2K | 25.00m² | 西 |
| 201 | 822万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.00m² | 西 |
| 202 | 913万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 803万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 25.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 822万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 913万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第二フジヤ荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二フジヤ荘価格推移と将来予測
参考相場価格
803万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二フジヤ荘マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
志木
4イベントが頻繁に開催されていて外部から歌やダンスをする方を呼んだり、カラオケ大会などもあるので地域の交流が盛んです。
自然環境
柳瀬川
2駅周辺は自然が多くて静かですが、駅前に飲食店が少なく外食派には物足りないです。
新座市の口コミ
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
地域コミュニティ
4新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二フジヤ荘マンション概要
このマンションは東武東上線志木駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築52年で木造り、2階建てのマンションです。 OSCデオシティ新座の近くにはマンションもありますが、日常の利便性の面でもおすすめです。この施設には、映画館やゲームセンターなどもあるので、遠出しなくても、映画などのエンターテイメントを楽しむことが出来ます。
第二フジヤ荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二フジヤ荘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市新座1丁目17-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 25㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二フジヤ荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.5m² | 867万円 | 1,676万円 |
| 2K | 25m² | 803万円 | 1,351万円 |
第二フジヤ荘売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 812万円〜892万円55〜60万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築54年
新座団地 3街区6号棟現在築55年 - 2024/12
- 売出価格
- 893万円〜1,093万円61〜74万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築53年
新座団地6-4号棟現在築54年 - 2024/10
- 売出価格
- 486万円〜566万円33〜38万円/坪
- 46〜52m²
- 3DK
- 4階
- 当時築54年
新座団地1-10号棟現在築55年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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