3,117万円〜3,525万円
坪単価167万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年10月21日
ルミエール片山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ルミエール片山部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,117万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.64m² | 東 |
| 201 | 3,410万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.24m² | 東 |
| 202 | 3,218万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.64m² | 東 |
| 301 | 3,455万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.24m² | 東 |
| 302 | 3,261万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.64m² | 東 |
| 401 | 3,467万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.24m² | 東 |
| 403 | 3,274万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.64m² | 東 |
| 502 | 3,307万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.64m² | 東 |
| 505 | 3,505万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.24m² | 東 |
| 603 | 3,327万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.64m² | 東 |
| 701 | 3,525万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.24m² | 東 |
| 702 | 3,336万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.64m² | 東 |
| 703 | 3,336万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.64m² | 東 |
103
- 参考相場価格
- 3,117万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.64m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,410万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.24m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,218万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.64m²
- 東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.24m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 3,261万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.64m²
- 東
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,467万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.24m²
- 東
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- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 3,274万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.64m²
- 東
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502
- 参考相場価格
- 3,307万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.64m²
- 東
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505
- 参考相場価格
- 3,505万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.24m²
- 東
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603
- 参考相場価格
- 3,327万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.64m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルミエール片山資産性スコア
3.43
ルミエール片山の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ルミエール片山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール片山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,117万円74万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
ルミエール片山103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール片山マンションの口コミ・評判(201件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
ひばりヶ丘
5駅前はリニューアルされてきれいになり、バスも駅前まで入れるので以前より非常に便利になりました。
資産性
大泉学園
3大泉学園駅エリアの地価は2015年から上昇し続けていましたが、直近ではやや下落傾向も見られます。公示地価の平均は1平方メートルあたり39万円台で、場所によって差があります。
新座市の口コミ
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
医療・福祉
5新座市は病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成も充実していて、子育て世帯には心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエール片山マンション概要
西武池袋線ひばりヶ丘駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅チカで帰宅時にも早めに休むことができます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。
ルミエール片山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール片山 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市道場1丁目9-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.64㎡〜65.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール片山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.64m² | 3,336万円 | 4,433万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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