1,737万円〜1,978万円
坪単価122万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年10月06日
レジデンス神谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レジデンス神谷部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 3K | 50.20m² | 南西 |
| 105 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 3K | 50.20m² | 南西 |
| 202 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 3K | 46.00m² | - |
| 203 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 3K | 46.00m² | - |
| 402 | 1,862万円 | 価格を確認する | - | 3K | 50.20m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,978万円
- 新築時価格
- -
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- 50.20m²
- 南西
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- 50.20m²
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レジデンス神谷資産性スコア
2.93
レジデンス神谷の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レジデンス神谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス神谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,978万円65万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
レジデンス神谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス神谷マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
志木
4イベントが頻繁に開催されていて外部から歌やダンスをする方を呼んだり、カラオケ大会などもあるので地域の交流が盛んです。
買い物・生活利便性
朝霞台
5東武東上線のほか、武蔵野線が使えるので便利でした。朝霞台駅は、急行や快速が停まるので、都心に出るのが楽で、治安も良いので安心して暮らせます。
新座市の口コミ
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
自然環境
4小さい公園がたくさんあって、子どもが遊ぶ場所には困りません。団地内にも公園があり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス神谷マンション概要
東武東上線志木駅より徒歩7分の距離にあるレジデンス神谷、駅からとても近く荷物が多い日も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築47年でRC造り、5階建てのマンションです。
レジデンス神谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス神谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市東北2丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46㎡〜50.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス神谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 50.2m² | 1,862万円 | 1,828万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2020/08
- 2019/09
- 2019/06
- 2017/06
- 2016/11
- 2014/12
- 2012/11
- 2012/05
- 2012/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,100万円 | 25万円/m2 | 4階 | 82.50m² | 2SLDK | オリンポス新座・志木 | 築43年 |
| 2020/08 | 成約1,400万円 | 25万円/m2 | 1階 | 55.05m² | 3LDK | 第3ハイツアオキ | 築39年 |
| 2019/09 | 成約1,540万円 | 28万円/m2 | 7階 | 54.98m² | 2LDK | オリンポス新座・志木 | 築37年 |
| 2019/06 | 成約1,290万円 | 24万円/m2 | 5階 | 52.63m² | 3DK | 第3ハイツアオキ | 築38年 |
| 2017/06 | 成約1,430万円 | 25万円/m2 | 2階 | 55.05m² | 2LDK | 第3ハイツアオキ | 築36年 |
| 2016/11 | 成約1,400万円 | 25万円/m2 | 1階 | 55.05m² | 3LDK | 第3ハイツアオキ | 築36年 |
| 2014/12 | 成約1,180万円 | 24万円/m2 | 5階 | 48.95m² | 3DK | オリンポス新座・志木 | 築32年 |
| 2012/11 | 成約915万円 | 16万円/m2 | 8階 | 55.05m² | 3LDK | 第3ハイツアオキ | 築32年 |
| 2012/05 | 成約1,140万円 | 21万円/m2 | 7階 | 52.29m² | 3DK | オリンポス新座・志木 | 築30年 |
| 2012/02 | 成約1,080万円 | 22万円/m2 | 4階 | 48.95m² | 1LDK | オリンポス新座・志木 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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