1,752万円〜1,786万円
坪単価144万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年10月21日
メゾン欅第二資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾン欅第二部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.10m² | 南東 |
| 102 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.10m² | 南東 |
| 202 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.10m² | 南東 |
| 301 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.10m² | 南東 |
| 302 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.10m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.10m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.10m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 1,767万円
- 新築時価格
- -
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メゾン欅第二資産性スコア
3.22
メゾン欅第二の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾン欅第二の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン欅第二価格推移と将来予測
参考相場価格
1,752万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
メゾン欅第二101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン欅第二マンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
清瀬
5北口に西友、南口にオーケーストアがあって買い物がしやすいし、図書館も西友の4階にあるので便利です。南口の商店街は個人商店も多くて活気があり、普段の生活に困ることはありません。
教育環境
東久留米
5久留米中学校は先生方が熱心で、文武両道を目指せる校風があります。いじめの話もほとんど聞いたことがなく、安心して通わせられました。
新座市の口コミ
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
医療・福祉
5新座市は病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成も充実していて、子育て世帯には心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン欅第二マンション概要
このマンションは西武池袋線清瀬駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
メゾン欅第二詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン欅第二（メゾンけやきだい2） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市新堀3丁目8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.1㎡〜40.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン欅第二間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 清瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.1m² | 1,767万円 | 1,865万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/04
- 2022/02
- 2021/03
- 2020/07
- 2019/06
- 2019/03
- 2018/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約2,390万円 | 32万円/m2 | 2階 | 73.26m² | 3LDK | グランドクレスト清瀬 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約390万円 | 21万円/m2 | 2階 | 17.91m² | 1R | レヂオンス清瀬 | 築35年 |
| 2023/03 | 成約1,960万円 | 45万円/m2 | 3階 | 42.70m² | 2LDK | サンフラワー清瀬壱番館 | 築28年 |
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| 2022/04 | 成約1,490万円 | 28万円/m2 | 5階 | 53.01m² | 2LDK | 兼六ハイム清瀬 | 築29年 |
| 2022/02 | 成約2,480万円 | 49万円/m2 | 3階 | 50.26m² | 2LDK | サンフラワー清瀬壱番館 | 築27年 |
| 2021/03 | 成約960万円 | 17万円/m2 | 3階 | 54.00m² | 3DK | 兼六ハイム清瀬 | 築28年 |
| 2020/07 | 成約350万円 | 19万円/m2 | -- | 18.19m² | 1R | レヂオンス清瀬 | 築31年 |
| 2019/06 | 成約1,570万円 | 29万円/m2 | 4階 | 54.00m² | 2LDK | 兼六ハイム清瀬 | 築27年 |
| 2019/03 | 成約840万円 | 15万円/m2 | 4階 | 54.00m² | 2DK | 兼六ハイム清瀬 | 築26年 |
| 2018/09 | 成約1,660万円 | 33万円/m2 | 5階 | 50.26m² | 1SDK | サンフラワー清瀬壱番館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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