320万円〜521万円
坪単価 78万円/坪〜80万円/坪
想定賃料 3.9万円〜4.4万円/月
10.1%〜14.5%
最終更新2026年06月22日
新清瀬ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
新清瀬ビル部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 521万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 10.1% | 1R | 21.77m² 南 |
| 202 | 476万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.6% | 1R | 19.62m² - |
| 203 | 405万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 11.8% | 1R | 16.69m² 南西 |
| 3 | 320万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 14.5% | 1R | 13.20m² 南 |
| 302 | 320万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 14.5% | 1R | 13.20m² - |
| 3023 | 320万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 14.5% | 1R | 13.20m² 南 |
| 303 | 510万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 10.4% | 1R | 21.40m² - |
201
- 参考相場価格
- 521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 1R
- 21.77m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 476万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1R
- 19.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 405万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 11.8%
- 1R
- 16.69m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 320万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 14.5%
- 1R
- 13.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 320万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 14.5%
- 1R
- 13.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3023
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 320万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 14.5%
- 1R
- 13.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 1R
- 21.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新清瀬ビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
新清瀬ビル賃貸履歴
- 2023/05
- 3.7万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築45年
- 2022/11
- 3.3万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築44年
- 2021/11
- 3.8万円/月
- 21.77m²
- 1R
- 2階
- 当時築43年
- 2020/03
- 3.5万円/月
- 21.77m²
- 1R
- 2階
- 当時築42年
- 2020/03
- 3万円/月
- 13.2m²
- 1R
- 2階
- 当時築42年
- 2019/03
- 3.5万円/月
- 21.77m²
- 1R
- 2階
- 当時築41年
- 2019/01
- 3万円/月
- 13.2m²
- 1R
- 3階
- 当時築41年
- 2018/05
- 3.5万円/月
- 21.77m²
- 1R
- 2階
- 当時築40年
- 2018/04
- 3.3万円/月
- 19.62m²
- 1R
- 2階
- 当時築40年
- 2017/09
- 3万円/月
- 13.2m²
- 1R
- 2階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 3.7万円/月 | 3階 | - | 1R | 築45年 |
| 2022/11 | 3.3万円/月 | 2階 | - | 1R | 築44年 |
| 2021/11 | 3.8万円/月 | 2階 | 21.77m² | 1R | 築43年 |
| 2020/03 | 3.5万円/月 | 2階 | 21.77m² | 1R | 築42年 |
| 2020/03 | 3万円/月 | 2階 | 13.2m² | 1R | 築42年 |
| 2019/03 | 3.5万円/月 | 2階 | 21.77m² | 1R | 築41年 |
| 2019/01 | 3万円/月 | 3階 | 13.2m² | 1R | 築41年 |
| 2018/05 | 3.5万円/月 | 2階 | 21.77m² | 1R | 築40年 |
| 2018/04 | 3.3万円/月 | 2階 | 19.62m² | 1R | 築40年 |
| 2017/09 | 3万円/月 | 2階 | 13.2m² | 1R | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...新清瀬ビル資産性スコア
2.94
新清瀬ビルの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
新清瀬ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新清瀬ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
521万円19万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 23.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
新清瀬ビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新清瀬ビルマンションの口コミ・評判(209件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3清瀬
道路状況によっては青梅街道が混むと迂回経路がなく困ることがあります。交通の便は普通だと思います。
子育て環境
2東久留米
駅前のスーパーは品揃えが良くないと感じることがあり、ネズミを見かけたこともあるので、衛生面が少し気になります。
新座市の口コミ
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
新清瀬ビルマンション概要
西武池袋線清瀬駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築48年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
新清瀬ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新清瀬ビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市新堀2丁目16-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 13.2㎡〜21.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜80万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.9万円〜4.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新清瀬ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 清瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.69m² | 405万円 | 663万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新堀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
清瀬台田住宅6号棟
450万円- 2LDK
- 57.58m²