小糸マンション
新座市・清瀬駅 徒歩5分・築51年
2026年07月06日
小糸マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
小糸マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,048万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.1% | 3DK | 48.48m² 南西 |
| 102 | 1,048万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.1% | 3DK | 48.48m² 南西 |
| 103 | 1,048万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.1% | 3DK | 48.48m² 南西 |
| 107 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.1% | 3DK | 48.00m² 西 |
| 201 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 7.1% | 3DK | 59.54m² 南西 |
| 203 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.5% | 3DK | 54.38m² 南西 |
| 205 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 8.4% | 3DK | 48.48m² 南西 |
| 206 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 8.4% | 3DK | 48.48m² 南西 |
| 302 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.0% | 3DK | 59.54m² 南東 |
| 303 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.2% | 3DK | 48.48m² 南西 |
| 306 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.2% | 3DK | 48.48m² 南 |
| 307 | 1,176万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 7.4% | 3DK | 54.38m² 南西 |
| 3階 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.2% | 3DK | 48.48m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,048万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3DK
- 48.48m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,048万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3DK
- 48.48m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,048万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3DK
- 48.48m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,038万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3DK
- 48.00m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3DK
- 59.54m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,196万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3DK
- 54.38m²
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- 参考相場価格
- 1,047万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
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- 南西
- 参考相場価格
- 1,047万円
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- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 3DK
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- 参考相場価格
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- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,290万円 | 26万円/m² | 4階 | 49.49m² | 2LDK | ヒルズ清瀬 | 築50年 |
| 2025/08 | 成約1,600万円 | 32万円/m² | 5階 | 49.49m² | 1LDK | ヒルズ清瀬 | 築50年 |
| 2019/10 | 成約250万円 | 8万円/m² | 2階 | 28.66m² | 2K | アノンド清瀬 | 築43年 |
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| 2006/05 | 成約1,150万円 | 23万円/m² | 4階 | 49.49m² | 2LDK | ヒルズ清瀬 | 築30年 |
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参考相場価格
1,048万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2清瀬
駅周辺は子育て支援の制度や施設が充実している一方で、駅から離れるとバスの本数が少なく、移動がやや不便に感じることがあります。
交通の利便性
5東久留米
池袋まで20分ほどで行けるので、都心へのアクセスは良好です。西武池袋線の他にもバス路線が充実していて、吉祥寺や三鷹方面にも行きやすいです。
新座市の口コミ
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
自然環境
4小さい公園がたくさんあって、子どもが遊ぶ場所には困りません。団地内にも公園があり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
小糸マンションマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線清瀬駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心へスマートに移動できます。築51年でRC造り、3階建てのマンションです。
小糸マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小糸マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市新堀2丁目14-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48㎡〜59.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜72万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小糸マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 清瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 48.48m² | 1,048万円 | 1,608万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 1LDK
- 43.08m²
- 3階/3階建