1,145万円〜1,688万円
坪単価 158万円/坪〜173万円/坪
想定賃料 5.6万円〜7.7万円/月
5.4%〜5.9%
最終更新2026年06月22日
ワンスカイS
新座市・清瀬駅 徒歩13分・築10年
1,145万円〜1,688万円
坪単価 158万円/坪〜173万円/坪
想定賃料 5.6万円〜7.7万円/月
5.4%〜5.9%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ワンスカイS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ワンスカイS部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 5.9% | 1K | 23.94m² 東 |
| 102 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.6% | 1LDK | 30.57m² 西 |
| 103 | 1,631万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.4% | 1LDK | 32.23m² 西 |
| 201 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 5.9% | 1K | 23.94m² 南 |
| 202 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.6% | 1LDK | 30.57m² 西 |
| 203 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.4% | 1DK | 32.23m² 南東 |
| 301 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 5.8% | 1K | 23.94m² 東 |
| 302 | 1,607万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.6% | 1LDK | 30.57m² 西 |
| 303 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.4% | 1LDK | 32.23m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,145万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 23.94m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1LDK
- 30.57m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,631万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 32.23m²
- 西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,168万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 23.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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202
- 参考相場価格
- 1,582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1LDK
- 30.57m²
- 西
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,565万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1DK
- 32.23m²
- 南東
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- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1,190万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 23.94m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 1,607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1LDK
- 30.57m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 1,688万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 32.23m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ワンスカイS賃貸履歴
- 2026/01
- 5.7万円/月
- 23.94m²
- 1K
- 1階
- 当時築10年
- 2025/04
- 7.5万円/月
- 32.23m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2024/05
- 7.2万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2023/04
- 7.2万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2021/12
- 7.4万円/月
- 30.57m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2021/09
- 7.5万円/月
- 30.57m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2021/07
- 7.5万円/月
- 30.57m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2021/03
- 7.2万円/月
- 30.57m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2019/03
- 5.6万円/月
- 23.94m²
- 1K
- 2階
- 当時築3年
- 2018/02
- 5.4万円/月
- 23.94m²
- 1K
- 1階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.7万円/月 | 1階 | 23.94m² | 1K | 築10年 |
| 2025/04 | 7.5万円/月 | 2階 | 32.23m² | 1LDK | 築9年 |
| 2024/05 | 7.2万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2023/04 | 7.2万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2021/12 | 7.4万円/月 | 2階 | 30.57m² | 1LDK | 築6年 |
| 2021/09 | 7.5万円/月 | 3階 | 30.57m² | 1LDK | 築6年 |
| 2021/07 | 7.5万円/月 | 2階 | 30.57m² | 1LDK | 築5年 |
| 2021/03 | 7.2万円/月 | 1階 | 30.57m² | 1LDK | 築5年 |
| 2019/03 | 5.6万円/月 | 2階 | 23.94m² | 1K | 築3年 |
| 2018/02 | 5.4万円/月 | 1階 | 23.94m² | 1K | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ワンスカイS資産性スコア
3.51
ワンスカイSの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワンスカイSの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワンスカイS価格推移と将来予測
参考相場価格
1,145万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 47.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
ワンスカイS101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワンスカイSマンションの口コミ・評判(149件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5清瀬
清瀬中学校は生徒同士の仲が良く、いじめもほとんど耳にしません。先生方も子ども全員をよく見てくれているので、安心して通わせられます。
資産性
4東久留米
近年は地価が上昇傾向にあり、駅周辺や市役所通りなどで特に値上がりが目立っています。
新座市の口コミ
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
自然環境
4小さい公園がたくさんあって、子どもが遊ぶ場所には困りません。団地内にも公園があり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ワンスカイSマンション概要
このマンションは西武池袋線清瀬駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスも良好です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ワンスカイS詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワンスカイS |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市新堀2丁目8-48 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.94㎡〜32.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜173万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワンスカイS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 清瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.94m² | 1,168万円 | 896万円 |
| 1DK | 32.23m² | 1,565万円 | 1,114万円 |
| 1LDK | 30.57m² | 1,607万円 | 2,061万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新堀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション所沢東
1,650万円- 55.80m²
- 5階/6階建