フォーブル谷野A
新座市・東久留米駅 徒歩20分・築41年
2026年07月01日
フォーブル谷野A資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フォーブル谷野A部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 778万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.7% | 2DK | 35.30m² 南 |
| 202 | 785万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.6% | 2DK | 35.30m² - |
| 203 | 778万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.7% | 2DK | 35.30m² 南 |
- 参考相場価格
- 778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 2DK
- 35.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 2DK
- 35.30m²
- -
- 参考相場価格
- 778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 2DK
- 35.30m²
- 南
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- 2026/02
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- 2023/02
- 2022/09
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,700万円 | 38万円/m² | 6階 | 69.60m² | 3LDK | ファミネス清瀬 | 築40年 |
| 2025/12 | 成約650万円 | 35万円/m² | 2階 | 18.19m² | 1R | レヂオンス清瀬 | 築36年 |
| 2025/01 | 成約1,190万円 | 36万円/m² | 1階 | 32.40m² | 1DK | フジマンション | 築44年 |
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| 2024/12 | 成約820万円 | 17万円/m² | 2階 | 45.65m² | 2DK | メゾン清瀬 | 築43年 |
| 2024/06 | 成約2,370万円 | 32万円/m² | 2階 | 73.26m² | 3LDK | グランドクレスト清瀬 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約370万円 | 20万円/m² | 2階 | 17.91m² | 1R | レヂオンス清瀬 | 築35年 |
| 2024/01 | 成約560万円 | 12万円/m² | -- | 43.74m² | 3DK | 三栄マンション | 築42年 |
| 2023/02 | 成約940万円 | 21万円/m² | 1階 | 44.51m² | 3DK | メゾン清瀬 | 築41年 |
| 2022/09 | 成約900万円 | 18万円/m² | 1階 | 48.81m² | 2LDK | メゾン清瀬 | 築41年 |
| 2022/09 | 成約950万円 | 21万円/m² | 1階 | 44.51m² | 3DK | メゾン清瀬 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォーブル谷野A資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーブル谷野A価格推移と将来予測
参考相場価格
778万円8万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 30.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーブル谷野Aマンションの口コミ・評判(209件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2東久留米
駅前のスーパーは品揃えが良くないと感じることがあり、ネズミを見かけたこともあるので、衛生面が少し気になります。
資産性
4清瀬
清瀬駅の土地価格は駅からの距離が短いほど高くなる傾向があり、駅近物件は資産価値が維持しやすい印象です。
新座市の口コミ
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フォーブル谷野Aマンション概要
このマンションは西武池袋線東久留米駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスは抜群です。築41年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
フォーブル谷野A詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーブル谷野A |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市新堀1丁目6-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35.3㎡〜35.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜73万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーブル谷野A間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東久留米駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35.3m² | 778万円 | 1,331万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.32m²
- 4階/5階建