719万円〜735万円
坪単価 54万円/坪〜55万円/坪
想定賃料 6.8万円〜7.1万円/月
最終更新2026年05月25日
都民マンションA棟
新座市・大泉学園駅 バス12分後 徒歩5分・築50年
719万円〜735万円
坪単価 54万円/坪〜55万円/坪
想定賃料 6.8万円〜7.1万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
都民マンションA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
都民マンションA棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 735万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2DK | 44.40m² 南 |
| 202 | 731万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 2DK | 44.40m² 南 |
| 205 | 731万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 2DK | 44.40m² 南 |
| 305 | 719万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 2DK | 44.40m² - |
103
- 参考相場価格
- 735万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 2DK
- 44.40m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 731万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 2DK
- 44.40m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 731万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 2DK
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- 南
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305
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/09
- 2015/07
- 2013/03
- オススメ都民マンションA棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2008/10
- 2006/06
- 2000/05
- 1997/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 成約1,200万円 | 13万円/m² | 1階 | 86.43m² | 3LDK | 大泉学園シティハウス | 築41年 |
| 2015/07 | 成約340万円 | 11万円/m² | 2階 | 30.11m² | 2K | コーポ都民農園 | 築37年 |
| 2013/03 | 成約1,390万円 | 16万円/m² | 2階 | 86.06m² | 3LDK | 大泉学園シティハウス | 築32年 |
| オススメ | 都民マンションA棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2008/10 | 成約1,450万円 | 17万円/m² | 2階 | 84.81m² | 3LDK | 大泉学園シティハウス | 築28年 |
| 2006/06 | 成約1,270万円 | 14万円/m² | 2階 | 84.81m² | 3LDK | 大泉学園シティハウス | 築25年 |
| 2000/05 | 成約1,400万円 | 16万円/m² | 2階 | 84.81m² | 4DK | 大泉学園シティハウス | 築19年 |
| 1997/09 | 成約2,450万円 | 28万円/m² | 1階 | 86.43m² | 4DK | 大泉学園シティハウス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...都民マンションA棟資産性スコア
2.82
都民マンションA棟の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
都民マンションA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都民マンションA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
735万円17万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 16.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
都民マンションA棟103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...都民マンションA棟マンションの口コミ・評判(74件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4大泉学園
フランス語や英語を学びたい人向けの国際交流シェアハウスがあり、外国人の友達ができる環境です。
防災・安全性
2大泉学園
大泉学園駅周辺は災害時の活動困難度がやや高いとされており、避難や救助活動の際に注意が必要です。
新座市の口コミ
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
都民マンションA棟マンション概要
築50年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
都民マンションA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都民マンションA棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栄5丁目5-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44.4㎡〜44.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 54万円/坪〜55万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都民マンションA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.4m² | 731万円 | 2,004万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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グランシティ大泉学園
5,580万円- 2LDK
- 67.65m²
- 5階/9階建