583万円〜583万円
坪単価64万円/坪〜64万円/坪
最終更新2025年10月06日
コーポ都民農園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
コーポ都民農園部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
303
- 参考相場価格
- 583万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.11m²
- 東
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コーポ都民農園資産性スコア
2.70
コーポ都民農園の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コーポ都民農園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポ都民農園価格推移と将来予測
参考相場価格
583万円1万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 19.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
コーポ都民農園303の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポ都民農園マンションの口コミ・評判(74件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
大泉学園
5駅の近くには大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。緑が多く、休日は家族連れで賑わっています。
資産性
大泉学園
3大泉学園駅エリアの地価は2015年から上昇し続けていましたが、直近ではやや下落傾向も見られます。公示地価の平均は1平方メートルあたり39万円台で、場所によって差があります。
新座市の口コミ
医療・福祉
5新座市は病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成も充実していて、子育て世帯には心強いです。
自然環境
4小さい公園がたくさんあって、子どもが遊ぶ場所には困りません。団地内にも公園があり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーポ都民農園マンション概要
築47年でRC造り、3階建てのマンションです。
コーポ都民農園詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポ都民農園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栄4丁目3-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.11㎡〜30.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜64万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポ都民農園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 30.11m² | 583万円 | 1,838万円 |
コーポ都民農園売買履歴
- 2015/07
- 成約350万円11万円/m2
- 30.11m²
- 2K
- 2階
- 当時築37年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約350万円 | 11万円/m2 | 2階 | 30.11m² | 2K | 築37年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/09
- 2013/03
- 2008/10
- 2006/06
- 2000/05
- 1997/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 成約1,200万円 | 13万円/m2 | 1階 | 86.43m² | 3LDK | 大泉学園シティハウス | 築41年 |
| 2013/03 | 成約1,390万円 | 16万円/m2 | 2階 | 86.06m² | 3LDK | 大泉学園シティハウス | 築32年 |
| 2008/10 | 成約1,450万円 | 17万円/m2 | 2階 | 84.81m² | 3LDK | 大泉学園シティハウス | 築28年 |
| 2006/06 | 成約1,270万円 | 14万円/m2 | 2階 | 84.81m² | 3LDK | 大泉学園シティハウス | 築25年 |
| 2000/05 | 成約1,400万円 | 16万円/m2 | 2階 | 84.81m² | 4DK | 大泉学園シティハウス | 築19年 |
| 1997/09 | 成約2,450万円 | 28万円/m2 | 1階 | 86.43m² | 4DK | 大泉学園シティハウス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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