1,297万円〜2,063万円
坪単価 138万円/坪〜155万円/坪
想定賃料 6.8万円〜9.3万円/月
最終更新2026年04月20日
グラン・ジュテ
新座市・大泉学園駅 バス15分後 徒歩1分・築15年
1,297万円〜2,063万円
坪単価 138万円/坪〜155万円/坪
想定賃料 6.8万円〜9.3万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
グラン・ジュテ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グラン・ジュテ部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 30.96m² 南 |
| 103 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 30.96m² 南 |
| 104 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 30.96m² 南 |
| 105 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 30.96m² 南 |
| 106 | 1,939万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1LDK | 43.94m² 南 |
| 201 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1LDK | 43.94m² 南 |
| 202 | 1,327万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 30.96m² 南 |
| 203 | 1,327万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 30.96m² 南 |
| 204 | 1,327万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 30.96m² 南 |
| 205 | 1,327万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 30.96m² 南 |
| 206 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1LDK | 43.94m² 南 |
| 301 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1LDK | 43.94m² 南 |
| 302 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 30.96m² 南 |
| 303 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 30.96m² 南 |
| 304 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 30.96m² 南 |
| 305 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 30.96m² 南 |
| 306 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1LDK | 43.94m² 南 |
| 401 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1LDK | 43.94m² 南 |
| 402 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 30.96m² 南 |
| 403 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 30.96m² 南 |
| 404 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 30.96m² 南 |
| 405 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 30.96m² 南 |
| 406 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1LDK | 43.94m² 南 |
| 501 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1LDK | 43.94m² 南 |
| 502 | 1,375万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 30.96m² 南 |
| 503 | 1,375万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 30.96m² 南 |
| 504 | 1,375万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 30.96m² 南 |
| 505 | 1,375万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 30.96m² 南 |
| 506 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1LDK | 43.94m² 南 |
| 602 | 1,385万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 30.96m² 南 |
| 603 | 1,385万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 30.96m² 南 |
| 604 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1LDK | 43.94m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,297万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 30.96m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,297万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 30.96m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 1,297万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 30.96m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,297万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 30.96m²
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106
- 参考相場価格
- 1,939万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1LDK
- 43.94m²
- 南
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1LDK
- 43.94m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,327万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 30.96m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,327万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 30.96m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 1,327万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 30.96m²
- 南
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- 新築時価格
- -
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- 1K
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グラン・ジュテ資産性スコア
3.40
グラン・ジュテの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グラン・ジュテの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・ジュテ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,297万円55万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 41.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
グラン・ジュテ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・ジュテマンションの口コミ・評判(74件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2大泉学園
直近の地価はやや下落傾向も見られ、今後の動向には注意が必要だと感じます。
自然環境
4大泉学園
駅周辺には畑や森が残っていて、都内とは思えないほど自然が豊かです。散歩やジョギングにも最適な環境です。
新座市の口コミ
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン・ジュテマンション概要
築15年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
グラン・ジュテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・ジュテ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栄4丁目2-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.96㎡〜43.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜155万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・ジュテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.96m² | 1,348万円 | 1,588万円 |
| 1LDK | 43.94m² | 2,012万円 | 3,087万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,980万円- 3LDK
- 65.51m²