1,892万円〜1,935万円
坪単価141万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年10月06日
コートヴィラSAKAE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
コートヴィラSAKAE部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,892万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 44.30m² | 南西 |
| 201 | 1,935万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 44.31m² | 南西 |
| 202 | 1,935万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 44.31m² | 南西 |
| 203 | 1,935万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 44.30m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 1,892万円
- 新築時価格
- -
- 1SDK
- 44.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,935万円
- 新築時価格
- -
- 1SDK
- 44.31m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 1,935万円
- 新築時価格
- -
- 1SDK
- 44.31m²
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,935万円
- 新築時価格
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- 44.30m²
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コートヴィラSAKAE資産性スコア
3.10
コートヴィラSAKAEの資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コートヴィラSAKAEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コートヴィラSAKAE価格推移と将来予測
参考相場価格
1,892万円29万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
コートヴィラSAKAE102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コートヴィラSAKAEマンションの口コミ・評判(219件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
大泉学園
5駅の近くには大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。緑が多く、休日は家族連れで賑わっています。
防災・安全性
朝霞
5駅前に交番があり、警察の目が行き届いているので治安が良く、夜でも安心して歩けます。
新座市の口コミ
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コートヴィラSAKAEマンション概要
このマンションは東武東上線朝霞駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
コートヴィラSAKAE詳細情報
基本情報
| 建物名 | コートヴィラSAKAE |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栄2丁目1-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 44.3㎡〜44.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コートヴィラSAKAE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SDK | 44.31m² | 1,935万円 | 1,924万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 成約2,590万円39万円/m2
- 65.88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- ステイツ大泉学園
- 2023/03
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/01
- 2021/12
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約2,590万円 | 39万円/m2 | 2階 | 65.88m² | 3LDK | ステイツ大泉学園 | 築28年 |
| 2023/03 | 成約1,800万円 | 30万円/m2 | 2階 | 58.26m² | 2LDK | ライオンズガーデン大泉学園 | 築28年 |
| 2023/03 | 成約3,170万円 | 47万円/m2 | 5階 | 66.41m² | 3LDK | ステイツ大泉学園 | 築27年 |
| 2022/12 | 成約1,580万円 | 24万円/m2 | 3階 | 65.40m² | 3LDK | センチュリー大泉学園 | 築29年 |
| 2022/12 | 成約1,240万円 | 24万円/m2 | 4階 | 50.99m² | 2SDK | センチュリー大泉学園 | 築29年 |
| 2022/07 | 成約2,480万円 | 40万円/m2 | 2階 | 61.85m² | 3LDK | ライオンズガーデン大泉学園 | 築27年 |
| 2022/06 | 成約2,140万円 | 32万円/m2 | 6階 | 65.34m² | 3LDK | ステイツ大泉学園 | 築26年 |
| 2022/01 | 成約2,990万円 | 37万円/m2 | -- | 79.31m² | 4LDK | ステイツ大泉学園 | 築26年 |
| 2021/12 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 2階 | 61.85m² | 2LDK | ライオンズガーデン大泉学園 | 築26年 |
| 2020/12 | 成約1,480万円 | 26万円/m2 | 2階 | 56.05m² | 2LDK | ステイツ大泉学園 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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