フローレンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フローレンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,173万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.57m² | 南 |
| 102 | 2,124万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.64m² | 南 |
| 103 | 2,124万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.64m² | 南 |
| 202 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.64m² | 南 |
| 203 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.64m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,173万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,124万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,124万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.64m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.64m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フローレンス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/05
- 成約2,370万円33万円/m²
- 69.92m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築30年
- ライオンズガーデンひばりヶ丘第二
- オススメフローレンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2023/12
- 2022/10
- 2022/06
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 4階 | 69.92m² | 1SLDK | ライオンズガーデンひばりケ丘第2 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約1,450万円 | 20万円/m² | 2階 | 69.92m² | 2SLDK | ライオンズガーデンひばりケ丘第2 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約2,370万円 | 33万円/m² | 1階 | 69.92m² | 2SLDK | ライオンズガーデンひばりヶ丘第二 | 築30年 |
| オススメ | フローレンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,300万円 | 42万円/m² | 5階 | 77.64m² | 3LDK | コスモステージひばりヶ丘アミュージア | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,230万円 | 42万円/m² | 4階 | 76.76m² | 2SLDK | コスモステージひばりヶ丘アミュージア | 築21年 |
| 2024/12 | 成約2,559万円 | 41万円/m² | 3階 | 62.40m² | 2SLDK | ライオンズマンションひばりケ丘第3 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約3,500万円 | 42万円/m² | 5階 | 81.78m² | 3LDK | コスモステージひばりヶ丘アミュージア | 築20年 |
| 2022/10 | 成約3,780万円 | 46万円/m² | 4階 | 81.90m² | 3LDK | コスモステージひばりヶ丘アミュージア | 築19年 |
| 2022/06 | 成約3,480万円 | 48万円/m² | 6階 | 71.36m² | 3LDK | コスモステージひばりヶ丘アミュージア | 築19年 |
| 2022/02 | 成約2,970万円 | 36万円/m² | 5階 | 80.96m² | 3LDK | コスモステージひばりヶ丘アミュージア | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フローレンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,173万円106万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 53.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローレンスマンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5ひばりヶ丘
駅の近くにスーパーやコンビニが揃っていて、病院も充実しているので生活に困ることはありません。晴れた日には富士山が見えることもあり、自然も感じられる環境です。
買い物・生活利便性
3東久留米
駅周辺はファミリー層が多く治安が良いですが、夜はとても静かで人通りが少なくなります。
新座市の口コミ
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローレンスマンション概要
フローレンスは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築26年で木造り、2階建てのマンションです。
フローレンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栗原5丁目17-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.64㎡〜40.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローレンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.64m² | 2,173万円 | 2,493万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
栗原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 63.35m²
- 3階/6階建