シェモアひばりヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
シェモアひばりヶ丘部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
102
- 参考相場価格
- 1,166万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.59m²
- 南
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シェモアひばりヶ丘資産性スコア
2.98
シェモアひばりヶ丘の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シェモアひばりヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シェモアひばりヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,166万円74万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
シェモアひばりヶ丘102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シェモアひばりヶ丘マンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
ひばりヶ丘
4治安が良いと感じることが多く、安心して暮らせる街だと思います。夜でも人通りがあり、駅周辺は明るい雰囲気です。
住みやすさ
東久留米
4外国人住民も多く、多文化共生の取り組みが進んでいます。日本語教室や交流イベントがあり、地域の人と外国人が協力して生活しています。
新座市の口コミ
自然環境
4小さい公園がたくさんあって、子どもが遊ぶ場所には困りません。団地内にも公園があり、自然とふれあえる環境が整っています。
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シェモアひばりヶ丘マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築45年で木造り、2階建てのマンションです。
シェモアひばりヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | シェモアひばりヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栗原5丁目15-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 31.59㎡〜31.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シェモアひばりヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 31.59m² | 1,166万円 | 1,409万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約780万円 | 17万円/m2 | 2階 | 43.74m² | 3K | ブルーシャトー武蔵野ひばりヶ丘 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約780万円 | 21万円/m2 | 3階 | 35.87m² | 2DK | ビック武蔵野ひばりが丘65期 | 築42年 |
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| 2025/02 | 成約1,080万円 | 35万円/m2 | 2階 | 30.16m² | 1LDK | ひばりが丘兼六ハイム | 築46年 |
| 2024/06 | 成約1,270万円 | 32万円/m2 | 2階 | 39.16m² | 2K | 武蔵野サンハイツひばりケ丘第21期 | 築45年 |
| 2024/04 | 成約1,580万円 | 34万円/m2 | 3階 | 46.34m² | 2LDK | サニーひばりケ丘ハイツA棟 | 築41年 |
| 2024/04 | 成約500万円 | 12万円/m2 | 2階 | 41.09m² | 2DK | 武蔵野プラザひばりが丘パート2 | 築43年 |
| 2024/03 | 成約880万円 | 28万円/m2 | 2階 | 31.24m² | 1LDK | サンハイツ武蔵野 | 築48年 |
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