ひばりヶ丘兼六ハイム
新座市・ひばりヶ丘駅 徒歩7分・築47年
2026年06月22日
ひばりヶ丘兼六ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ひばりヶ丘兼六ハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 843万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 9.0% | 2DK | 36.00m² - |
| 203 | 701万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 10.4% | 2K | 29.95m² - |
- 参考相場価格
- 843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 9.0%
- 2DK
- 36.00m²
- -
- 参考相場価格
- 701万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 10.4%
- 2K
- 29.95m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約500万円 | 16万円/m² | 3階 | 31.24m² | 1LDK | サンハイツ武蔵野 | 築40年 |
| 2015/08 | 成約420万円 | 10万円/m² | 3階 | 41.54m² | 3DK | 武蔵野プラザひばりが丘パートII | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ひばりヶ丘兼六ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ひばりヶ丘兼六ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
843万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 23.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ひばりヶ丘兼六ハイムマンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4ひばりヶ丘
治安が良いと感じることが多く、安心して暮らせる街だと思います。夜でも人通りがあり、駅周辺は明るい雰囲気です。
住みやすさ
2東久留米
駅から離れると住宅街が広がっていて、夜間は人通りが少なくなります。細い道路は街灯が少なく暗いので、夜遅くなってからの女性の一人歩きは不安になります。
新座市の口コミ
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
自然環境
4小さい公園がたくさんあって、子どもが遊ぶ場所には困りません。団地内にも公園があり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ひばりヶ丘兼六ハイムマンション概要
西武池袋線ひばりヶ丘駅より徒歩7分の距離にあるひばりヶ丘兼六ハイム、駅からごく近く生活利便性も抜群です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築47年でRC造り、2階建てのマンションです。
ひばりヶ丘兼六ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ひばりヶ丘兼六ハイム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栗原5丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.95㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜77万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ひばりヶ丘兼六ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 29.95m² | 701万円 | 1,005万円 |
| 2DK | 36m² | 843万円 | 1,410万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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- 4階/5階建