ベルジュールひばりヶ丘
新座市・東久留米駅 徒歩25分・築19年
2026年07月21日
ベルジュールひばりヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ベルジュールひばりヶ丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,500万円 | 価格を確認する | 1,640万円 | 10.7万円/月 8.6% | 1LDK | 45.04m² - |
| 302 | 2,284万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 14.8万円/月 7.8% | 3LDK | 68.68m² - |
| 303 | 2,284万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 14.8万円/月 7.8% | 3LDK | 68.68m² - |
| 304 | 2,284万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 14.8万円/月 7.8% | 3LDK | 68.68m² - |
| 305 | 2,282万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 14.8万円/月 7.8% | 3LDK | 68.68m² - |
| 306 | 2,293万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 14.8万円/月 7.8% | 3LDK | 68.68m² - |
| 307 | 2,226万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 14.7万円/月 7.9% | 3LDK | 67.20m² - |
| 308 | 2,226万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 14.7万円/月 7.9% | 3LDK | 67.20m² - |
| 309 | 2,226万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 14.7万円/月 7.9% | 3LDK | 67.20m² - |
| 310 | 2,226万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 14.7万円/月 7.9% | 3LDK | 67.20m² - |
| 311 | 2,232万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 14.7万円/月 7.9% | 3LDK | 67.20m² - |
- 参考相場価格
- 1,500万円
- 新築時価格
- 1,640万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1LDK
- 45.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2,284万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3LDK
- 68.68m²
- -
- 参考相場価格
- 2,284万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3LDK
- 68.68m²
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- 参考相場価格
- 2,284万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3LDK
- 68.68m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3LDK
- 68.68m²
- -
- 参考相場価格
- 2,293万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3LDK
- 68.68m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
- 67.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
- 67.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
- 67.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
- 67.20m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ベルジュールひばりヶ丘販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルジュールひばりヶ丘売買履歴
- 2022/11
- 2022/03
- 2021/12
- 2021/04
- 2018/03
- 2016/12
- 2015/04
- 2011/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/12 | 成約2,370万円 | 34万円/m² | 5階 | 68.68m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2021/04 | 成約1,990万円 | 30万円/m² | 4階 | 64.77m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/03 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 4階 | 67.20m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/12 | 成約1,800万円 | 26万円/m² | 1階 | 68.68m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/04 | 成約1,490万円 | 33万円/m² | 3階 | 45.04m² | 1LDK | 築8年 |
| 2011/05 | 成約1,850万円 | 27万円/m² | 2階 | 67.20m² | 2SLDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ベルジュールひばりヶ丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルジュールひばりヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,500万円7万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルジュールひばりヶ丘マンションの口コミ・評判(242件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5池袋駅まで15分で、都内へのアクセスがよいです。ほとんどすべての電車が止まる駅なので便利です。
周辺環境
5最近新しく駅が工事されてさらに綺麗になりとても利用しやすいです！スタバやコンビニも駅の中にあり便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4東久留米
東久留米市の小学校区は教育環境力ランキングで上位に入っており、教育熱心な親が多い印象です。公立小学校区を決めてから引っ越す家庭もあるようです。
住みやすさ
5ひばりヶ丘
駅の近くにスーパーやコンビニが揃っていて、病院も充実しているので生活に困ることはありません。晴れた日には富士山が見えることもあり、自然も感じられる環境です。
新座市の口コミ
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
自然環境
4小さい公園がたくさんあって、子どもが遊ぶ場所には困りません。団地内にも公園があり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルジュールひばりヶ丘マンション概要
このマンションは西武池袋線東久留米駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。
ベルジュールひばりヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルジュールひばりヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市石神3丁目19-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.16㎡〜79.64㎡ |
| 新築時価格 | 1500万円〜3190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜115万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜16.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベルジュールひばりヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東久留米駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.6m² | 1,415万円 | 2,000万円 |
| 2LDK | 55.4m² | 1,900万円 | 3,042万円 |
| 3LDK | 68.68m² | 2,272万円 | 4,370万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 35.64m²
- 3階/6階建