モア・ステージ東久留米
新座市・東久留米駅 徒歩21分・築32年
2026年07月06日
モア・ステージ東久留米資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
モア・ステージ東久留米部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 8.7% | 2LDK | 59.28m² 西 |
| 408 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 8.3% | 3LDK | 62.64m² 南 |
| 409 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 8.3% | 3LDK | 62.64m² 南東 |
| 4階 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 8.3% | 3LDK | 62.64m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,465万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 2LDK
- 59.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,599万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3LDK
- 62.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,600万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3LDK
- 62.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,600万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3LDK
- 62.64m²
- 南東
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モア・ステージ東久留米販売中・賃貸の物件（2件）
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モア・ステージ東久留米売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/04
- 2025/02
- 2020/07
- 2018/09
- 2018/08
- 2017/08
- 2016/06
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 4階 | 62.64m² | 3LDK | 築26年 |
| 2018/09 | 成約1,690万円 | 26万円/m² | 1階 | 63.72m² | 3LDK | 築25年 |
| 2018/08 | 成約1,400万円 | 21万円/m² | 7階 | 63.72m² | 2LDK | 築24年 |
| 2017/08 | 成約2,340万円 | 26万円/m² | 6階 | 89.08m² | 4LDK | 築24年 |
| 2016/06 | 成約1,360万円 | 23万円/m² | 3階 | 57.57m² | 2LDK | 築22年 |
| 2015/12 | 成約1,380万円 | 21万円/m² | 6階 | 63.72m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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モア・ステージ東久留米資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モア・ステージ東久留米価格推移と将来予測
参考相場価格
1,465万円4万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
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マンションに関する口コミ
お部屋
2内見の際に隣の部屋の音が聞こえてきました。室内の音も少し響くような感じがしました。隣の住民次第かもしれません。
管理・お手入れ
4施工会社は長谷工コーポレーションで、施工会社評価ランキングでは全140社中10位と高評価です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3東久留米
駅周辺はファミリー層が多く治安が良いですが、夜はとても静かで人通りが少なくなります。
地域コミュニティ
5ひばりヶ丘
駅周辺にはコンビニやスーパーが揃っていて、生活に必要なものはすぐに手に入るのでとても便利です。天気が良い日には富士山も見えて、交通機関も整っているので暮らしやすいと感じています。
新座市の口コミ
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
モア・ステージ東久留米マンション概要
このマンションは西武池袋線東久留米駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内で都心への移動も便利です。築32年でRC造り、8階建てのマンションです。
モア・ステージ東久留米詳細情報
基本情報
| 建物名 | モア・ステージ東久留米 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市石神4丁目8-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.28㎡〜62.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜84万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モア・ステージ東久留米間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東久留米駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.28m² | 1,465万円 | 3,051万円 |
| 3LDK | 62.64m² | 1,600万円 | 4,369万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 15.60m²
- 9階/12階建