セレナ目白雑司が谷
豊島区・雑司が谷駅 徒歩2分・築39年
2026年07月06日
セレナ目白雑司が谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
セレナ目白雑司が谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.4% | 1K | 22.00m² - |
| 2階 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.4% | 1K | 22.00m² - |
| 2階 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.4% | 1K | 22.00m² - |
| 2階 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.4% | 1K | 22.00m² - |
| 2階 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.4% | 1K | 22.00m² - |
| 3階 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.3% | 1K | 22.00m² - |
| 401 | 5,334万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 3.6% | 2LDK | 55.20m² 南東 |
| 402 | 4,889万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 3.7% | 2LDK | 51.70m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 22.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 22.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 22.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 22.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 22.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 22.00m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,334万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 55.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,889万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 51.70m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
セレナ目白雑司が谷販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- オススメセレナ目白雑司が谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,980万円 | 103万円/m² | 2階 | 57.85m² | 3LDK | プチモンド目白 | 築43年 |
| 2025/10 | 成約7,080万円 | 118万円/m² | 4階 | 59.86m² | 2LDK | パレドール目白 | 築39年 |
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 106万円/m² | 8階 | 45.87m² | 1LDK | パレドール目白 | 築39年 |
| オススメ | セレナ目白雑司が谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,770万円 | 99万円/m² | 4階 | 57.85m² | 2LDK | プチモンド目白 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約4,690万円 | 95万円/m² | 5階 | 49.20m² | 2DK | プチモンド目白 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約6,990万円 | 126万円/m² | 10階 | 55.13m² | 2LDK | パレドール目白 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約4,180万円 | 75万円/m² | 10階 | 55.13m² | 2LDK | パレドール目白 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約3,460万円 | 75万円/m² | 8階 | 45.87m² | 2DK | パレドール目白 | 築39年 |
| 2024/09 | 成約2,180万円 | 74万円/m² | 1階 | 29.33m² | 1DK | ジェントリー目白 | 築41年 |
| 2023/11 | 成約4,480万円 | 77万円/m² | 3階 | 57.85m² | 2LDK | プチモンド目白 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セレナ目白雑司が谷賃貸履歴
- 2024/03
- 6.9万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2017/06
- 15.5万円/月
- 56.4m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2017/03
- 6.8万円/月
- 21.6m²
- 1K
- 3階
- 当時築30年
- 2017/01
- 8.1万円/月
- 21.6m²
- 1K
- 3階
- 当時築30年
- 2017/01
- 7.5万円/月
- 26.86m²
- 1R
- 3階
- 当時築30年
- 2016/03
- 7.9万円/月
- 26.86m²
- 1R
- 3階
- 当時築29年
- 2016/03
- 6.9万円/月
- 29.56m²
- 1R
- 2階
- 当時築29年
- 2016/02
- 7.5万円/月
- 26.86m²
- 1R
- 3階
- 当時築29年
- 2015/10
- 8.3万円/月
- 29.56m²
- 1R
- 2階
- 当時築29年
- 2015/08
- 7.6万円/月
- 21.6m²
- 1K
- 3階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 6.9万円/月 | 2階 | - | 1R | 築37年 |
| 2017/06 | 15.5万円/月 | 4階 | 56.4m² | 2LDK | 築30年 |
| 2017/03 | 6.8万円/月 | 3階 | 21.6m² | 1K | 築30年 |
| 2017/01 | 8.1万円/月 | 3階 | 21.6m² | 1K | 築30年 |
| 2017/01 | 7.5万円/月 | 3階 | 26.86m² | 1R | 築30年 |
| 2016/03 | 7.9万円/月 | 3階 | 26.86m² | 1R | 築29年 |
| 2016/03 | 6.9万円/月 | 2階 | 29.56m² | 1R | 築29年 |
| 2016/02 | 7.5万円/月 | 3階 | 26.86m² | 1R | 築29年 |
| 2015/10 | 8.3万円/月 | 2階 | 29.56m² | 1R | 築29年 |
| 2015/08 | 7.6万円/月 | 3階 | 21.6m² | 1K | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セレナ目白雑司が谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレナ目白雑司が谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,659万円74万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 75.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレナ目白雑司が谷マンションの口コミ・評判(235件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4雑司が谷
有名な学校が多いので、学生が多く活気があります。池袋からも距離があるので、落ち着いて学べる環境だと思います。
買い物・生活利便性
2鬼子母神前
通勤時や休日は駅が混雑してホームが狭く感じることがあり、日中の混雑や夜の騒音も気になります。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セレナ目白雑司が谷マンション概要
東京メトロ副都心線雑司が谷駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。
セレナ目白雑司が谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレナ目白雑司が谷（セレナめじろぞうしがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区雑司が谷3丁目8-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜55.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜319万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレナ目白雑司が谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雑司が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 1,659万円 | 2,198万円 |
| 2LDK | 53.45m² | 5,111万円 | 1億270万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
雑司が谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 38.56m²
- 2階/3階建
セレナ目白雑司が谷の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
雑司が谷駅のマンション
雑司が谷駅は東京都豊島区にあり、東京メトロ副都心線が利用できます。山手線の内側という都心の好立地に存在している住宅街です。都心であるにも関わらず、高層マンションなどは駅周辺になく、比較的落ち着いたエリアという穴場スポットです。周辺には学習院大学、東京音楽大学、日本女子大学目白キャンパスなど大学も多く、学生街としても人気です。