セレナ目白雑司が谷
豊島区・雑司が谷駅 徒歩2分・築39年
2026年05月11日
セレナ目白雑司が谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
セレナ目白雑司が谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 22.00m² - |
| 2階 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 22.00m² - |
| 2階 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 22.00m² - |
| 2階 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 22.00m² - |
| 2階 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 22.00m² - |
| 3階 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 22.00m² - |
| 401 | 5,341万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 2LDK | 55.20m² 南東 |
| 402 | 4,908万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 2LDK | 51.70m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,639万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 22.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,639万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 22.00m²
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- 参考相場価格
- 1,639万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 22.00m²
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- 参考相場価格
- 1,639万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,639万円
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- 7.2万円/月
- 1K
- 22.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 22.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,341万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 2LDK
- 55.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,908万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 2LDK
- 51.70m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- オススメセレナ目白雑司が谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,980万円 | 103万円/m² | 2階 | 57.85m² | 3LDK | プチモンド目白 | 築43年 |
| 2025/10 | 成約7,090万円 | 118万円/m² | 4階 | 59.86m² | 2LDK | パレドール目白 | 築39年 |
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 109万円/m² | 8階 | 45.87m² | 1LDK | パレドール目白 | 築39年 |
| オススメ | セレナ目白雑司が谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,770万円 | 99万円/m² | 4階 | 57.85m² | 2LDK | プチモンド目白 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約4,690万円 | 95万円/m² | 5階 | 49.20m² | 2DK | プチモンド目白 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約6,970万円 | 126万円/m² | 10階 | 55.13m² | 2LDK | パレドール目白 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約4,190万円 | 76万円/m² | 10階 | 55.13m² | 2LDK | パレドール目白 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約3,470万円 | 75万円/m² | 8階 | 45.87m² | 2DK | パレドール目白 | 築39年 |
| 2024/09 | 成約2,170万円 | 73万円/m² | 1階 | 29.33m² | 1DK | ジェントリー目白 | 築41年 |
| 2023/11 | 成約4,480万円 | 77万円/m² | 3階 | 57.85m² | 2LDK | プチモンド目白 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セレナ目白雑司が谷賃貸履歴
- 2024/03
- 6.9万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2017/06
- 15.5万円/月
- 56.4m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2017/03
- 6.8万円/月
- 21.6m²
- 1K
- 3階
- 当時築30年
- 2017/01
- 8.1万円/月
- 21.6m²
- 1K
- 3階
- 当時築30年
- 2017/01
- 7.5万円/月
- 26.86m²
- 1R
- 3階
- 当時築30年
- 2016/03
- 7.9万円/月
- 26.86m²
- 1R
- 3階
- 当時築29年
- 2016/03
- 6.9万円/月
- 29.56m²
- 1R
- 2階
- 当時築29年
- 2016/02
- 7.5万円/月
- 26.86m²
- 1R
- 3階
- 当時築29年
- 2015/10
- 8.3万円/月
- 29.56m²
- 1R
- 2階
- 当時築29年
- 2015/08
- 7.6万円/月
- 21.6m²
- 1K
- 3階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 6.9万円/月 | 2階 | - | 1R | 築37年 |
| 2017/06 | 15.5万円/月 | 4階 | 56.4m² | 2LDK | 築30年 |
| 2017/03 | 6.8万円/月 | 3階 | 21.6m² | 1K | 築30年 |
| 2017/01 | 8.1万円/月 | 3階 | 21.6m² | 1K | 築30年 |
| 2017/01 | 7.5万円/月 | 3階 | 26.86m² | 1R | 築30年 |
| 2016/03 | 7.9万円/月 | 3階 | 26.86m² | 1R | 築29年 |
| 2016/03 | 6.9万円/月 | 2階 | 29.56m² | 1R | 築29年 |
| 2016/02 | 7.5万円/月 | 3階 | 26.86m² | 1R | 築29年 |
| 2015/10 | 8.3万円/月 | 2階 | 29.56m² | 1R | 築29年 |
| 2015/08 | 7.6万円/月 | 3階 | 21.6m² | 1K | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セレナ目白雑司が谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレナ目白雑司が谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,639万円96万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 74.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレナ目白雑司が谷マンションの口コミ・評判(235件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5雑司が谷
駅周辺は基本的に家賃が安く、便利さを考えるとコストパフォーマンスが高いです。引っ越す理由が見つからないくらい満足しています。
買い物・生活利便性
2鬼子母神前
通勤時や休日は駅が混雑してホームが狭く感じることがあり、日中の混雑や夜の騒音も気になります。
豊島区の口コミ
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セレナ目白雑司が谷マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ副都心線雑司が谷駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 近年ファミリーが住みたい街として名高い地域にあるホテルメトロポリタン近くのマンションです。利便性の高い場所にありながら、一歩足を踏み入れると落ち着いた雰囲気の空間に居心地の良さを感じます。様々なレストランもあり、生活に彩りを添えてくれること間違いありません。
セレナ目白雑司が谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレナ目白雑司が谷（セレナめじろぞうしがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区雑司が谷3丁目8-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜55.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜320万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレナ目白雑司が谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雑司が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 1,639万円 | 2,208万円 |
| 2LDK | 53.45m² | 5,124万円 | 1億310万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 38.56m²
- 3階/3階建
セレナ目白雑司が谷の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
雑司が谷駅のマンション
雑司が谷駅は東京都豊島区にあり、東京メトロ副都心線が利用できます。山手線の内側という都心の好立地に存在している住宅街です。都心であるにも関わらず、高層マンションなどは駅周辺になく、比較的落ち着いたエリアという穴場スポットです。周辺には学習院大学、東京音楽大学、日本女子大学目白キャンパスなど大学も多く、学生街としても人気です。