グランドゥール
和光市・和光市駅 徒歩2分・築15年
2026年06月22日
グランドゥール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドゥール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,375万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 3.4% | 2LDK | 56.91m² 南西 |
| 102 | 3,357万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 3.4% | 2LDK | 56.61m² 南西 |
| 103 | 3,357万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 3.4% | 2LDK | 56.61m² 南西 |
| 105 | 3,375万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 3.4% | 2LDK | 56.91m² 南西 |
| 201 | 4,127万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 3.2% | 2LDK | 70.26m² 南西 |
| 202 | 4,107万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 3.2% | 2LDK | 69.96m² 南西 |
| 203 | 4,107万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 3.2% | 2LDK | 69.96m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 56.91m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 56.61m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 56.61m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 56.91m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,127万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 70.26m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,107万円
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- 10.9万円/月
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- 4,107万円
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グランドゥール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドゥール価格推移と将来予測
参考相場価格
3,375万円233万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 59.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドゥールマンションの口コミ・評判(207件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2和光市
和光市駅周辺の医療機関は多いですが、人気の小児科は予約が取りづらいこともあり、急な発熱時などは少し不便に感じることがあります。
交通の利便性
5和光市
都心へのアクセスが良くて、通勤や通学がとても便利だと感じています。特に始発駅なので朝のラッシュ時でも座って行けることが多く、毎日の通勤がかなり楽になりました。3路線が利用できるので、どこかの...
和光市の口コミ
自然環境
4駅の南西エリアには運動に適した公園や道があり、休日は家族でのんびり過ごせる場所が多いです。
地域コミュニティ
5ファミリー層が多く住んでいるため、和光市全体が落ち着いた雰囲気だと思います。休日も家族連れで遊んでいる光景をたくさん目にするので、治安も大変良いと感じます。夜も車などの騒音に悩まされることは...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドゥールマンション概要
東武東上線和光市駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで通勤通学の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 徒歩圏内には大泉中央公園があります。噴水での水浴びや、大きな砂場での砂遊びが人気の公園です。バードウォッチングが楽しめる野鳥の森もあります。
グランドゥール詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドゥール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市南1丁目30-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 56.61㎡〜70.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜196万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドゥール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和光市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.91m² | 3,375万円 | 3,185万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 74.61m²
- 3階/地上15階建て