2,130万円〜2,130万円
坪単価167万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年09月02日
エクセルミナミ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセルミナミ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南西 |
| 202 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南西 |
| 203 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南西
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エクセルミナミ資産性スコア
3.14
エクセルミナミの資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセルミナミの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルミナミ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,130万円60万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
エクセルミナミ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルミナミマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
地下鉄成増
2駅前にはパチンコ屋やキャバクラが多く、スキップ村付近の治安が悪いという声もあります。気になる人は別のエリアを検討した方が良いかもしれません。
自然環境
成増
2駅近くの公園はホームレスの方がいることもあり、通るときに異臭を感じることがあります。子どもを連れて行くには少し気になる点です。
和光市の口コミ
防災・安全性
5和光市駅周辺は治安が良く、駅前に交番もあるので夜でも安心して歩けます。
医療・福祉
2和光市の小児科は診察日が限られている病院もあり、急な時に受診できないことがあるのが不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルミナミマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにある和光ショッピングプラザは、新鮮な食品や日用品がいっぱいで、毎日の暮らしを豊かに彩ってくれます。また、家族や友人と過ごすカフェやレストランもあって便利です。
エクセルミナミ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルミナミ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市南1丁目8-65 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルミナミ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42m² | 2,130万円 | 2,357万円 |
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- 2025/04
- 売出価格
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- 3LDK
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- 当時築28年
エクレール和光現在築28年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円127〜139万円/坪
- 93〜103m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
エクレール和光テラス現在築28年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円122〜140万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
エクレール和光現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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