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レーベン和光本町

和光市・和光市駅 徒歩8分・築13年

3.91
5,017万円〜6,058万円
坪単価 253万円/坪〜267万円/坪
想定賃料 16.4万円〜20.7万円/月
3.7%〜4.3%
最終更新2026年07月21日
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レーベン和光本町

和光市・和光市駅 徒歩8分・築13年

5,017万円〜6,058万円
坪単価 253万円/坪〜267万円/坪
想定賃料 16.4万円〜20.7万円/月
3.7%〜4.3%
3.91
最終更新
2026年07月21日

レーベン和光本町資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

レーベン和光本町部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1015,017万円価格を確認する4,098万円16.4万円/月
3.9%		3LDK65.49m²
-
1025,748万円価格を確認する4,728万円17.8万円/月
3.7%		3LDK75.08m²
-
2015,478万円価格を確認する4,468万円17.4万円/月
3.8%		3LDK70.48m²
-
2025,470万円価格を確認する4,398万円17.4万円/月
3.8%		3LDK70.57m²
-
2035,096万円価格を確認する4,158万円16.5万円/月
3.9%		3LDK65.49m²
-
2045,822万円価格を確認する4,728万円18万円/月
3.7%		3LDK75.08m²
-
3015,529万円価格を確認する4,518万円18.1万円/月
3.9%		3LDK70.48m²
-
3025,511万円価格を確認する4,438万円18.1万円/月
3.9%		3LDK70.57m²
-
3035,144万円価格を確認する4,198万円17.1万円/月
4.0%		3LDK65.49m²
-
3045,865万円価格を確認する4,768万円18.7万円/月
3.8%		3LDK75.08m²
-
4015,553万円価格を確認する4,548万円18.9万円/月
4.1%		3LDK70.48m²
-
4025,546万円価格を確認する4,468万円18.9万円/月
4.1%		3LDK70.57m²
-
4035,166万円価格を確認する4,228万円17.9万円/月
4.2%		3LDK65.49m²
-
4045,894万円価格を確認する4,798万円19.5万円/月
4.0%		3LDK75.08m²
-
5015,609万円価格を確認する4,578万円19万円/月
4.1%		3LDK70.48m²
-
5025,592万円価格を確認する4,498万円19万円/月
4.1%		3LDK70.57m²
-
5035,222万円価格を確認する4,258万円18万円/月
4.1%		3LDK65.49m²
-
5045,963万円価格を確認する4,928万円19.7万円/月
4.0%		3LDK75.08m²
-
6015,663万円価格を確認する4,598万円19.2万円/月
4.1%		3LDK70.48m²
-
6025,645万円価格を確認する4,518万円19.2万円/月
4.1%		3LDK70.57m²
-
6035,268万円価格を確認する4,278万円18.2万円/月
4.2%		3LDK65.49m²
-
6046,019万円価格を確認する4,998万円19.8万円/月
4.0%		3LDK75.08m²
-
7015,665万円価格を確認する4,618万円19.5万円/月
4.1%		3LDK70.48m²
-
7025,647万円価格を確認する4,538万円19.6万円/月
4.2%		3LDK70.57m²
-
7035,270万円価格を確認する4,298万円18.5万円/月
4.2%		3LDK65.49m²
-
7046,034万円価格を確認する5,018万円20.2万円/月
4.0%		3LDK75.08m²
-
8015,686万円価格を確認する4,638万円19.6万円/月
4.1%		3LDK70.48m²
-
8025,672万円価格を確認する4,558万円19.6万円/月
4.2%		3LDK70.57m²
-
8035,290万円価格を確認する4,318万円18.6万円/月
4.2%		3LDK65.49m²
-
8046,058万円価格を確認する5,038万円20.3万円/月
4.0%		3LDK75.08m²
-
9015,670万円価格を確認する4,658万円19.6万円/月
4.2%		3LDK70.48m²
-
9025,673万円価格を確認する4,578万円19.7万円/月
4.2%		3LDK70.57m²
-
9035,275万円価格を確認する4,338万円18.6万円/月
4.2%		3LDK65.49m²
-
9046,054万円価格を確認する5,048万円20.3万円/月
4.0%		3LDK75.08m²
-
10015,635万円価格を確認する4,678万円19.8万円/月
4.2%		3LDK70.48m²
-
10025,642万円価格を確認する4,598万円19.8万円/月
4.2%		3LDK70.57m²
-
10035,242万円価格を確認する4,358万円18.7万円/月
4.3%		3LDK65.49m²
-
10046,025万円価格を確認する5,068万円20.5万円/月
4.1%		3LDK75.08m²
-
11015,541万円価格を確認する4,698万円19.8万円/月
4.3%		3LDK70.48m²
-
11025,540万円価格を確認する4,618万円19.9万円/月
4.3%		3LDK70.57m²
-
11035,159万円価格を確認する4,378万円18.7万円/月
4.3%		3LDK65.49m²
-
11045,914万円価格を確認する5,078万円20.5万円/月
4.2%		3LDK75.08m²
-
12015,591万円価格を確認する4,728万円19.9万円/月
4.3%		3LDK70.48m²
-
12025,583万円価格を確認する4,648万円19.9万円/月
4.3%		3LDK70.57m²
-
12035,217万円価格を確認する4,408万円18.8万円/月
4.3%		3LDK65.49m²
-
12045,962万円価格を確認する5,098万円20.7万円/月
4.2%		3LDK75.08m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
5,017万円
新築時価格
4,098万円
想定賃料
16.4万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 65.49m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
5,748万円
新築時価格
4,728万円
想定賃料
17.8万円/月
想定利回り
3.7%
  • 3LDK
  • 75.08m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
5,478万円
新築時価格
4,468万円
想定賃料
17.4万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 70.48m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
5,470万円
新築時価格
4,398万円
想定賃料
17.4万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 70.57m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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  • 無料
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203
参考相場価格
5,096万円
新築時価格
4,158万円
想定賃料
16.5万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 65.49m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
5,822万円
新築時価格
4,728万円
想定賃料
18万円/月
想定利回り
3.7%
  • 3LDK
  • 75.08m²
  • -
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301
参考相場価格
5,529万円
新築時価格
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想定賃料
18.1万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 70.48m²
  • -
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302
参考相場価格
5,511万円
新築時価格
4,438万円
想定賃料
18.1万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 70.57m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
303
参考相場価格
5,144万円
新築時価格
4,198万円
想定賃料
17.1万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 65.49m²
  • -
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304
参考相場価格
5,865万円
新築時価格
4,768万円
想定賃料
18.7万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 75.08m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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レーベン和光本町売買履歴

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年月
価格
m²単価
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専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2021/09成約4,800万円73万円/m²1階65.49m²2SLDK築8年
2014/11成約4,300万円60万円/m²8階70.57m²3LDK築1年
2012/12新築5,098万円67万円/m²12階75.08m²3LDK--
2012/12新築4,608万円65万円/m²11階70.57m²3LDK--
2012/12新築5,078万円67万円/m²10階75.08m²3LDK--
2012/12新築4,678万円66万円/m²10階70.48m²3LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2021/08成約5,030万円71万円/m²6階70.47m²3LDKレリア和光本町築10年
2021/05成約4,770万円68万円/m²5階70.01m²3LDKレリア和光本町築10年
2019/01成約4,500万円63万円/m²6階70.47m²3LDKレリア和光本町築7年
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2016/10成約3,800万円60万円/m²4階63.23m²3LDKレリア和光本町築5年
2016/08成約4,470万円63万円/m²4階70.01m²3LDKレリア和光本町築5年
2016/01成約4,490万円63万円/m²3階70.63m²3LDKレリア和光本町築4年
2014/10成約4,180万円59万円/m²4階70.01m²3LDKレリア和光本町築3年
2014/04成約3,970万円55万円/m²2階70.92m²3LDKレリア和光本町築3年
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周辺マンションの売買履歴とは

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レーベン和光本町資産性スコア

3.91
レーベン和光本町の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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レーベン和光本町居住エリアの評価

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レーベン和光本町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

122%築13年

新築時価格

4,098万円+919万円
埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レーベン和光本町価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/7
5,017万円
97万円前年比

参考相場価格

5,017万円97万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
76.6万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値
45.2万円/m²
想定売買価格
レーベン和光本町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レーベン和光本町マンションの口コミ・評判(443件)

マンションに関する口コミ

  • 子育て

    5

    市役所近くの児童館が新しく広くて無料で利用できる

  • 共用部分

    4

    バリアフリー設計で快適に過ごせる

口コミをもっと見る（16件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    和光市

    駅周辺には学習塾や習い事の施設も多く、子どもの教育に関心の高い家庭が多い印象です。

  • 買い物・生活利便性

    5

    朝霞

    朝霞駅の駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食には困りません。駅のロータリーも広く、役所の出張所も駅にあるので手続きも便利でした。治安も良く、駅前に行けば生活に必要なものはほとん...

口コミをもっと見る（386件）

和光市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    ファミリー層が多く住んでいて、スーパーも多いので子どもの食事や生活に困ることはありません。

  • 医療・福祉

    2

    和光市の小児科は診察日が限られている病院もあり、急な時に受診できないことがあるのが不便に感じます。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

レーベン和光本町マンション概要

レーベン和光本町 外観
写真を投稿する

このマンションは東武東上線和光市駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションの近くにある和光ショッピングプラザは、新鮮な食品や日用品がいっぱいで、毎日の暮らしを豊かに彩ってくれます。また、家族や友人と過ごすカフェやレストランもあって便利です。

レーベン和光本町詳細情報

基本情報

建物名レーベン和光本町
住所埼玉県和光市本町17-60
アクセス
築年数築13年
階建（総戸数）12階建（46部屋）
建築構造RC造
専有面積65.49㎡〜75.08㎡
新築時価格4098万円〜5098万円
参考相場価格
  • 3LDK：5017万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価253万円/坪〜267万円/坪
想定賃料16.4万円〜20.7万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園和光第2エンゼル保育室 （小規模保育事業）他
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学区本町小学校
第二中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱レーベンコミュニティ
管理費※2
  • 3LDK：月11,440円/65m²
修繕積立金※2
  • 3LDK：月9,035円/65m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

レーベン和光本町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		和光市駅
平均
3LDK70.53m²5,600万円4,391万円
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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 119.54m²
  • 10階/12階建

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その他の最寄り駅：

路線：

和光市の学区別マンション

小学校：

本町小学校

中学校：

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