号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,162万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	75.72m²	-
202	4,868万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	71.43m²	-
203	4,569万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	67.16m²	-
204	5,173万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	75.87m²	-
301	5,206万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	75.72m²	-
302	4,909万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	71.43m²	-
303	4,608万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	67.16m²	-
304	5,217万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	75.87m²	-
305	5,944万円	価格を確認する	4,430万円	4LDK	86.21m²	-
401	5,223万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	75.72m²	-
402	4,928万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	71.43m²	-
403	4,626万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	67.16m²	-
404	5,235万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	75.87m²	-
405	5,965万円	価格を確認する	4,530万円	4LDK	86.21m²	-
501	5,277万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	75.72m²	-
502	4,976万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	71.43m²	-
503	4,672万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	67.16m²	-
504	5,289万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	75.87m²	-
505	6,025万円	価格を確認する	4,600万円	4LDK	86.21m²	-
601	5,330万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	75.72m²	-
602	5,020万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	71.43m²	-
603	4,719万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	67.16m²	-
604	5,342万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	75.87m²	-
701	5,402万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	75.72m²	-
702	5,087万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	71.43m²	-
703	4,779万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	67.16m²	-
704	5,414万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	75.87m²	-
801	5,447万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	75.72m²	-
802	5,130万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	71.43m²	-
803	4,820万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	67.16m²	-
804	5,460万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	75.87m²	-
901	5,480万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	75.72m²	-
902	5,160万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	71.43m²	-
903	4,847万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	67.16m²	-
904	5,492万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	75.87m²	-
1001	5,502万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	75.72m²	-
1002	5,183万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	71.43m²	-
1003	4,871万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	67.16m²	-
1004	5,515万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	75.87m²	-
1101	5,533万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	75.72m²	-
1102	5,210万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	71.43m²	-
1103	4,895万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	67.16m²	-
1104	5,546万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	75.87m²	-
1201	5,545万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	75.72m²	-
1202	5,220万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	71.43m²	-
1203	4,903万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	67.16m²	-
1204	5,557万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	75.87m²	-
1301	5,556万円	価格を確認する	4,000万円	3LDK	75.72m²	-
1302	5,228万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	71.43m²	-
1303	7,148万円	価格を確認する	5,400万円	4LDK	96.65m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,162万円

新築時価格: 3,520万円

3LDK
75.72m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,868万円

新築時価格: 3,070万円

3LDK
71.43m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,569万円

新築時価格: 2,850万円

3LDK
67.16m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 5,173万円

新築時価格: 3,570万円

3LDK
75.87m²
-

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301

参考相場価格: 5,206万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
75.72m²
-

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302

参考相場価格: 4,909万円

新築時価格: 3,140万円

3LDK
71.43m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,608万円

新築時価格: 2,920万円

3LDK
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-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 5,217万円

新築時価格: 3,670万円

3LDK
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-

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305

参考相場価格: 5,944万円

新築時価格: 4,430万円

4LDK
86.21m²
-

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401

参考相場価格: 5,223万円

新築時価格: 3,660万円

3LDK
75.72m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ドレイク和光本町販売中・賃貸の物件（0件）

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ドレイク和光本町資産性スコア

3.84

ドレイク和光本町の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ドレイク和光本町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ドレイク和光本町居住エリアの評価

ドレイク和光本町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ドレイク和光本町新築時価格からの騰落率

3LDK
75.72m²

新築騰落率

147%築23年

新築時価格

3,520万円+1,642万円

埼玉県（さいたま市を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県（さいたま市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ドレイク和光本町価格推移と将来予測

3LDK
75.72m²

201の参考相場価格 2025/7: 5,162万円
38万円前年比

参考相場価格

5,162万円38万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 68.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 47.5万円/m2

想定売買価格

ドレイク和光本町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,380万円

シーアイハイツ和光　K棟

99.97m²

東京メトロ有楽町線「和光市」徒歩9分

ドレイク和光本町マンション概要

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このマンションは東武東上線和光市駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数52戸のマンションです。このマンションの近くにある和光ショッピングプラザは、新鮮な食品や日用品がいっぱいで、毎日の暮らしを豊かに彩ってくれます。また、家族や友人と過ごすカフェやレストランもあって便利です。

ドレイク和光本町詳細情報

基本情報

建物名	ドレイク和光本町
住所	埼玉県和光市本町11-1
アクセス	東武東上線「和光市」徒歩5分東武東上線「朝霞」徒歩23分東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」徒歩30分
築年数	築23年
階建（総戸数）	13階建（52部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	67.16㎡〜96.65㎡
新築時価格	2850万円〜5400万円
参考相場価格	3LDK：4569万円〜（67m²〜） 4LDK：5944万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	225万円/坪〜244万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育ルームフェリーチェ和光園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	本町小学校第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱リブランサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドレイク和光本町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	和光市駅平均
3LDK	73.58m²	5,208万円	4,308万円
4LDK	86.21m²	5,995万円	5,091万円

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ドレイク和光本町売買履歴

2023/06
売出価格
5,380万円〜5,780万円235〜253万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
2023/08
売出価格
5,500万円〜5,900万円240〜258万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築21年
2023/11
売出価格
4,920万円〜5,320万円228〜247万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
5,010万円〜5,410万円205〜221万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
ライフピア和光本町現在築21年
2024/03
売出価格
5,170万円〜5,570万円269〜289万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築22年
コスモ和光ステーションフロント現在築23年
2023/11
売出価格
5,418万円〜5,818万円287〜308万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
コスモ和光ステーションフロント現在築23年