2,075万円〜2,756万円
坪単価182万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年09月29日
ポエム和光3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ポエム和光3部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.51m² | 南 |
| 102 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.51m² | 南東 |
| 103 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.51m² | 南 |
| 201 | 2,652万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.99m² | 南 |
| 202 | 2,756万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.99m² | 南東 |
| 203 | 2,658万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.99m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.51m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,652万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.99m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,756万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.99m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.99m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ポエム和光3販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ポエム和光3資産性スコア
3.51
ポエム和光3の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ポエム和光3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポエム和光3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,075万円40万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
ポエム和光3101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポエム和光3マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
和光市
5和光市駅の周辺にはスーパーやコンビニが駅近にあって、日常の買い物には困らないのでとても便利です。
資産性
朝霞
5駅前の再開発が進んでいて、昔よりもずっと住みやすくなったと感じます。新しいマンションも増えてきて、今後も人気が続きそうな気がします。
和光市の口コミ
自然環境
4駅の南西エリアには運動に適した公園や道があり、休日は家族でのんびり過ごせる場所が多いです。
教育環境
2和光市の中学校は部活の拘束時間が長い割に大会での成績は今一つで、指導員と顧問のコミュニケーションがうまくいっていないように感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポエム和光3マンション概要
このマンションは東武東上線和光市駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにある和光ショッピングプラザは、新鮮な食品や日用品がいっぱいで、毎日の暮らしを豊かに彩ってくれます。また、家族や友人と過ごすカフェやレストランもあって便利です。
ポエム和光3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポエム和光3 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市新倉2丁目6-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 37.51㎡〜47.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポエム和光3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和光市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.75m² | 2,401万円 | 2,443万円 |
ポエム和光3売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新倉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
アバンティー和光
2,350万円- 2SLDK
- 62.05m²