798万円〜818万円
坪単価 133万円/坪〜136万円/坪
想定賃料 4.8万円〜5万円/月
最終更新2026年05月11日
グランアベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グランアベニュー部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 801万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 19.80m² 南東 |
| 104 | 798万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 19.80m² 南 |
| 105 | 798万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 19.80m² 南 |
| 106 | 798万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 19.80m² 南 |
| 107 | 798万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 19.80m² 南 |
| 109 | 798万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 19.80m² 南 |
| 110 | 798万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 19.80m² 南 |
| 111 | 798万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 19.80m² 南 |
| 201 | 815万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 19.80m² 南 |
| 202 | 815万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 19.80m² 南 |
| 203 | 815万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 19.80m² 南 |
| 207 | 815万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 19.80m² 南 |
| 208 | 818万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 19.80m² 南東 |
| 210 | 815万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 19.80m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 801万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1K
- 19.80m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1K
- 19.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1K
- 19.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1K
- 19.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
107
- 参考相場価格
- 798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1K
- 19.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
109
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1K
- 19.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
110
- 参考相場価格
- 798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1K
- 19.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
111
- 参考相場価格
- 798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1K
- 19.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 815万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 19.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 815万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 19.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランアベニュー販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- オススメグランアベニューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 39万円/m² | 2階 | 58.71m² | 1SLDK | メイツ和光 | 築31年 |
| 2025/12 | 成約2,380万円 | 33万円/m² | 4階 | 71.61m² | 3LDK | 日神パレステージ和光 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約2,170万円 | 31万円/m² | 5階 | 68.56m² | 3LDK | リーベスト和光2 | 築29年 |
| オススメ | グランアベニューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,000万円 | 33万円/m² | 4階 | 60.09m² | 3LDK | レーベンハイム和光ヒルズ | 築29年 |
| 2025/07 | 成約3,470万円 | 50万円/m² | 3階 | 68.44m² | 3LDK | アークハイム和光 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約1,550万円 | 26万円/m² | 2階 | 58.71m² | 1SLDK | メイツ和光 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 42万円/m² | 4階 | 80.68m² | 4LDK | モアステージ和光 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約1,460万円 | 28万円/m² | 3階 | 51.30m² | 3DK | レーベンハイム和光ヒルズ | 築28年 |
| 2024/09 | 成約1,060万円 | 16万円/m² | 5階 | 65.51m² | 3LDK | リーベスト和光2 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約4,290万円 | 57万円/m² | 7階 | 74.62m² | 4LDK | ライオンズマンション和光第5 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランアベニュー賃貸履歴
- 2024/08
- 4.8万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築30年
- 2024/06
- 5万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築29年
- 2022/07
- 5.2万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
- 2018/12
- 4.8万円/月
- 48.28m²
- 2DK
- 1階
- 当時築24年
- 2018/01
- 5.2万円/月
- 54.76m²
- 2DK
- 2階
- 当時築23年
- 2017/02
- 5.1万円/月
- 54.76m²
- 2DK
- 2階
- 当時築22年
- 2015/01
- 5.8万円/月
- 54.76m²
- 2DK
- 2階
- 当時築20年
- 2014/08
- 5.5万円/月
- 54.76m²
- 2DK
- 2階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 4.8万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築30年 |
| 2024/06 | 5万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築29年 |
| 2022/07 | 5.2万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築27年 |
| 2018/12 | 4.8万円/月 | 1階 | 48.28m² | 2DK | 築24年 |
| 2018/01 | 5.2万円/月 | 2階 | 54.76m² | 2DK | 築23年 |
| 2017/02 | 5.1万円/月 | 2階 | 54.76m² | 2DK | 築22年 |
| 2015/01 | 5.8万円/月 | 2階 | 54.76m² | 2DK | 築20年 |
| 2014/08 | 5.5万円/月 | 2階 | 54.76m² | 2DK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランアベニュー資産性スコア
3.38
グランアベニューの資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランアベニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
801万円28万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 40.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
グランアベニュー102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランアベニューマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4和光市
ファミリー層が多く住んでいて、教育水準が高い街とも言われており、教育熱心な家庭が多い印象です。
治安
5朝霞
深夜に帰宅することが何度かありましたが、駅前は明るくて人通りもあり、変な人に絡まれることもなく安心して歩けました。駅前に交番があるので、夜でも不安を感じることはありませんでした。
和光市の口コミ
教育環境
2和光市の中学校は部活の拘束時間が長い割に大会での成績は今一つで、指導員と顧問のコミュニケーションがうまくいっていないように感じます。
自然環境
4駅の南西エリアには運動に適した公園や道があり、休日は家族でのんびり過ごせる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランアベニューマンション概要
グランアベニューは東武東上線和光市駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年で木造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにある和光ショッピングプラザは、新鮮な食品や日用品がいっぱいで、毎日の暮らしを豊かに彩ってくれます。また、家族や友人と過ごすカフェやレストランもあって便利です。
グランアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランアベニュー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市新倉1丁目12-59 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.8㎡〜19.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜136万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和光市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.8m² | 799万円 | 1,043万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新倉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
TOP平和台
810万円- ワンルーム
- 16.00m²